园区规划的原则
（一）生态原则
园区的规划设计必须突出生态景观、生态技术和环境保护。生态景观是生态园区成功的重要基础。规划的生态原则是创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，是提高园区景观环境质量的基本依据。
（二）高效益原则
从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。生态旅游、休闲度假；生态农业示范；生态产品生产；生态养生房产开发四方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。
（三）参与性原则
直接参与体验、自娱自乐已成为当前休闲旅游的重要方面。规划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农作物租养、种植、采摘、加工、收获；动物的驯化、逗趣；野生动物的保护；农业高新技术的操作及农村生活的情趣等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代滨水、田园、林海的风光。
（四）突出特色的原则
特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强，因而规划设计要根据园区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。
（五）文化渲染的原则
通常我们谈及农业，首先想到的是其生产功能，很少考虑其中的文化内涵，以及诗情画意的文化渲染。事实上，农业的发展是与文化的进步紧密相连的，其中的花卉种植和欣赏，更受到历史文化的熏陶。所以在园区的规划设计中应深入挖掘出项目内在的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。
（六）整体规划，分期开发原则
园区的开发采用整体规划、分期开发、逐步完善的形式，以解决开发过程中的融资问题，为整个园区的早日开放及进入良性循环作好充分准备，并且充分发挥资源的最大效益。
（七）坚持以人为本原则
人类有五个基本需求(生理、安全、社交、心理、自我实现)。在保护生态和环境下，规划将营造一个宁静、亲切、便于交流的物质生态和人文空间，以缓解在沉重的社会压力下形成的孤癖、烦燥、乱发脾气以及待人不友善的心情。
（八）坚持机制创新的原则
建设生态园区必须在经营机制上创新，逐步摆脱过去那种由政府投资、行政管理、政企不分、效益低下的计划经济的运行模式。逐步按照现代企业管理的方法，建立现代企业管理制度，采用投资股份制、运行公司制和经济核算的财会、审计制度。各级政府对现代休闲农业观光园区的宏观调控和管理，适当采取政策措施和奖励办法给予扶持和引导。
（九）坚持因地制宜、立足本地特色的原则
农业园区的建设和运营受到当地的资源环境条件的约束，因而首先要考虑当地的资源条件和生态类型，选择适宜的主导产业和产品，进行开发。其次，现代农业园区的建设内容、规模等应考虑当地的经济发展水平、财政状况、农业生产及产业化的基础、农民的科技意识、科技依托单位条件，因地制宜，发挥当地比较优势，扬长避短。把现代农业园区的建设同当地农业结构调整有机结合，同发展当地支柱产业相结合，同促进当地农业产业化的发展相结合。
（十）前瞻性与可操作性兼顾原则
规划要紧跟时代的发展，必须具有一定的超前意识与前瞻性，但前瞻性必须建立在可操作性较强的基础上。
（十一）坚持发展与环境保护并重的原则。
把“生态立园”作为核心战略，进一步提升生态环境建设水平，保护优先、预防为主、防治结合，促进生态环境建设与农业产业化、城镇化的互动，努力实现节约发展、清洁发展、可持续发展。
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