为什么很少有人在农村盖现代且个性的大House?
首先,农村的土地归集体所有,这在根本上断绝了城市的有钱人去盖没有私权的公产。目前宅基地暂时不能合法买卖,城市人不能合法的购买农民的土地和房屋,自然没有办法获得房屋的合法所有权。所以,不是有钱人不想在农村盖栋个性的,而是不能,这是根本原因。(实际上太多有钱人想要个乡村大house )
其次,假设亲可以在农村盖房子,且是有钱的农村土豪,难道亲想在一群土炮楼邻居中鹤立鸡群吗?(如下图!)既然想要个性或现代,肯定要考虑优越的地理位置。但绝大部分农民房子的选址是"命中注定"的,你爸比的爸比那一代就定好了。想换个地儿,对不起,18亿亩耕地红线不能放松,即使你找到了合适的地理位置,也很难,很难,很难,从荒地或田地改变使用用途,变成住宅用地。
还有,盖大房子,还要个性,是笔不小的投入,光是”个性的“设计费,在"您"邻里看来就可以盖N栋了。我们是一个"重数量轻质量、重硬件轻软件"的国家,大房子的”软费用“,比如装修,景观,排水系统,供暖系统,维护费,必要的安保设备,光是这些费用要远远高于盖个房子的土建成本,所以你看我们的农村每家每户房子都很大,好几百平,但一进去装修就没有那么高大上了,把钱都花在了土建上。姥姥家在东北农村,上厕所是在外面茅房,臭不说,大冬天拉个粑粑,把鸡鸡都快冻掉了,如果姥姥家安个室内马桶,需要完善的污水处理和排水系统,是个比较大的投入,就这笔投入都可以在附近城镇买个楼房了。综上,物质基础决定上层建筑,决定了农村现有房屋,硬件条件和软件条件的"不现代且不个性"。
最后,虽然现在很少有人这么做,但是不代表未来没有。宅基地现在也在不断改革、试点,有朝一日,有钱人越来越不能满足城市带给他们的感觉,逆城市化也是很可能出现的。
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