在合肥市“万元时代”来临之际，普通住宅、公寓等价格飙涨的同时，别墅市场的整体成交均价却增长微幅，部分区域甚至均价远低于高层，对于改善型置业需求人群而言，这种经济型别墅不失为更好的选择。

从现有的别墅市场来看，别墅不再是大平米房型，更多的白领可以负担的起，而购买别墅的置业者更多是为了改善自身的生活环境，有着别墅梦的中产阶层，工作多年后有丰厚积蓄，手中握有一两套房产，有改善居住需求，希望家里有院落和露台，希望有私家车库停放爱车，希望家里能开party，也可以容纳几代同堂。对于这样的购房者而言，经济型的“刚需别墅”是不二之选。

如今的政务区购房均价仍居于合肥九区榜首，在此地购买一套大平层的总价，已经足够一套经济型别墅的购置。说到这里是不是已经开始动心了呢，下面就让小编为您盘点合肥市的优质经济型别墅。

众安绿色港湾

众安绿色港湾别墅

开发商：安徽众安实业有限公司

￥9000元/㎡ | 包河区 在线咨询

地址：合肥市淝河南路与兰渡路交汇处往东800米

销售热线：400-887-1216 转 89999

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销售动态：众安绿色港湾剩余联排别墅为现房，D户型340平，均价9000元/平;B户型345.69平，均价12000元/平。

项目简介：绿色港湾地处合肥市包河区，项目东临南淝河，西接规划中巢湖南路，园区规划有1800多亩的主题公园和1200多亩的大型低密度居住社区，以顶级酒店、国际名校、高档会所、马场、高尔夫练习场，游艇码头等，集成顶级私人生活成熟配套。绿色港湾——异域风情小镇主题社区开发的骨架皆由自然流畅的绿色道路系统与优美娟秀的水系景观系统组合而成。小镇中心广场以及一条延伸的多功能步行街是本区总体规划的主轴线，这里将成为未来业主和游客们集会、休闲、游乐、购物的理想场所。

大富鸿墅

大富鸿墅别墅

开发商：大富房地产开发有限公司

￥10500元/㎡ | 蜀山区 在线咨询

地址：长江西路与振兴路交汇处西北角

销售热线：400-887-1216 转 89430

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销售动态：大富鸿墅三期推出40多套，户型是412-427平米，中户12000元/平米左右。一次性付款98折，按揭99折。

项目简介：大富鸿墅坐落在风景秀丽的8500亩大蜀山脚下，占地面积约90亩，建筑面积约4万平方米，规划为160套31栋纯别墅住宅，是大富集团深耕合肥房地产市场二十年后的巅峰之作。项目于2013年2月开工，2015年10月首期交房入住。 作为兼具城市精粹与田园牧歌双重境界的世家大宅，大富鸿墅奢享合肥第一路——长江西路的通达繁华，地铁2号线振兴路站就在家门口，长江西路高架一步之遥，环城高速近在咫尺，新桥机场及若比邻，四位一体交通优越。

鹭山湖

鹭山湖别墅

开发商：合肥玉成置业有限公司

￥8500元/㎡ | 长丰县 在线咨询

地址：合肥合淮路卧龙山生态园区

销售热线：400-887-1216 转 86489

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销售动态：鹭山湖在售湖山别墅，均价在8000-12000元/㎡，396-748㎡，一次性付款95折，按揭97折。地下室7折，最大赠送花园约634㎡。

项目简介：鹭山湖项目充分利用地形和景观优势，强化建筑与环境的融合，通过产品布局、外观造型、场地现状和景观特色打造依山傍水的原生态休闲居住区。一期500年英伦都铎王朝建筑风格，米黄色大理石干挂，外观简约大气，内部空间紧凑实用。别墅采取微坡阶梯状立体规划，在布局方面根据卧龙山的地形地貌，背山面湖，沿山体分布，与非遗园千载徽派古韵和谐为邻，尽显历史感与现代感。

海亮九玺【西麓名墅】

海亮九玺【西麓名墅】别墅

开发商：安徽海亮房地产有限公司

￥11000元/㎡ | 高新区 在线咨询

地址：长江西路与创新大道交口向南200米

销售热线：400-887-1216 转 89349

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销售动态：西麓名墅预计四五月份推出二期新品360-570平纯法山麓别墅，准现房，具体详询售楼处。在售一期别墅，360-412㎡，均价10000-14000元/㎡。

项目简介：海亮·九玺，62万方精工纯法原著，于后山兴一方人居，坐拥8500亩大蜀山森林公园的绿色葱郁;，在充分尊重自然的基础上寻求精神与建筑的天然合一，于此私藏后山风景，堪称古城内大匠营运的优品人文居所，理想人居极其稀缺的资源。一览蜀山千年余脉。

百商澜山墅别墅

开发商：安徽百商置业有限公司

￥12000元/㎡ | 高新区 在线咨询

地址：高新区习友路与玉兰大道交叉口（蜀山森林公园南约1000米）

销售热线：400-887-1216 转 89368

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销售动态：百商澜山墅在售8#、12#、13#、14#楼，均价12000-15000元/平米，210平米。在售251平米庄园双拼，加上赠送面积可达570平米，均价21000-22000元/平米。优惠为一次性98折，按揭99折。

项目简介：百商澜山墅是百商置业精心打造的伴山别墅群，项目位于习友路与玉兰大道交口(蜀山森林公园南约1000米)，收揽全城最为稀缺的自然美景，坐拥8500亩蜀山森林公园，独享一山一湖一公园，近揽政务、高新双CBD配套，约2分钟直取大蜀山，约5分钟畅达政务区，约8分钟领略万达繁华。天时地利的人文环境，催生了合肥迄今为止离政务区最近又同时享有山湖资源的别墅项目。

合院

合院住宅

开发商：安徽盛通置业股份有限公司

￥12000元/㎡ | 北城新区 在线咨询

地址：蒙城北路与凤麟路交叉口向北100米处（合肥市北城双凤湖畔）

销售热线：400-887-1216 转 88763

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销售动态：合院在售420平米空中大别墅，均价8000-10000元/平米;约908-1300平米独栋别墅，均价约15000元/平米;约550平米双拼别墅，均价约12000-15000元/平米。一次性付款98折，按揭99折，至售楼部询问优惠力度更大。

项目简介：因院而生，以院为魂，合院颠覆别墅物业院落集中之标准，以中式古典四合院的结构法则创立合院院落体系。围合建筑中心，四面连廊形成大院气场。多重院落分割，通过挑空、叠水、分流、室内庭廊等工艺手法，创造出四面皆有院落、室内外皆有院落、镂空挑高庭院、水庭院、室内水幕等局部院落景观。无论家中有多少成员，都用拥有属于自己的私人院落空间。无论家庭成员身处在哪个房间，都能够一步享受身旁的自然气息。

原树提香

原树提香别墅

开发商：安徽赛庚达地产

￥11000元/㎡ | 经开区 在线咨询

地址：经开区翡翠路与方兴大道交口处

销售热线：400-887-1216 转 88789

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销售动态：原树提香支持省直、市直公积金贷款，只支持纯公积金贷款。在售别墅262-526平米，均价约14000-16000元/平米，认筹交5万抵用10万元。

项目简介：原树提香位于经开区与肥西县交界处，临近新机场干线，靠近翡翠湖旅游度假圈，是未来城市高端住宅板块的培育温室。有别于平原地带的房地产项目，原树提香在先天拥有合肥绝对稀缺的坡地地势条件，最大高差8米，并且整个项目东南向全面面对天然水系，具有天然的优质景观资源。

益力檀宫

益力檀宫住宅

开发商：宁国西津河北建设投资有限公司

￥12000元/㎡ | 包河区 在线咨询

地址：宁国南路和青年路（合巢路）交口东北角

销售热线：400-887-1216 转 85757

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销售动态：益力檀宫目前在售有270、360、520㎡户型，其中3、4、5、6、7#为毛坯房源，均价1.5万元/平;1、2、8、9、10、11#为精装修房源，均价2.4万元/平。现阶段购房一次性付款享92折，按揭贷款95折。

项目简介：项目位于合肥市南一环外(宁国路桥向南1500米)，宁国南路和青年路(合巢路)交汇处。周边配套成熟，交通便利，距离2016年规划投入使用的地铁1号线——水阳江路站仅有500米，距离合肥南站高铁站3.5公里。

项目总建筑面积为14.5万平方米，容积率2.5，绿化率40%，打造建筑高度11——15层组成的低密板式平层府邸。

保利西山林语

保利西山林语住宅别墅

开发商：保利地产

￥13000元/㎡ | 高新区 在线咨询

地址：望江西路与枫林路交汇处向东南600米

销售热线：400-887-1216 转 88883

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销售动态：保利西山林语预计4月份推出E13#、E9#、E5#洋房，136、139平米，价格约16500元/平左右，共计96套，预计2017年底交付。

项目简介：位于合肥市高新区大蜀山南，北至枫林路，南至习友路，占据大蜀山南麓400亩最优质靠山宝地，拥有稀贵地脉与稀缺山水资源。项目规划有类独栋别墅、联排别墅及多层洋房产品，为居者演绎百年传世大宅的贵胄气质。