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民宿可以抵押吗

民宿可以抵押吗

         安置房可以按揭吗?安置房可以抵押吗?相信这两个问题困扰了很多市民。专家指出,安置房抵押和按揭是符合一定的条件,否则是不允许抵押和按揭的。

  专家解答安置房可以抵押吗
  安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。办理安置房抵押需符合以下条件:
  1、安置房拿到产权证后就可以办理抵押贷款了;
  2、房产抵押需要提供的资料,身份证,户口本,结婚证,产权证,国土证;
  3、放款时间一般在20个工作日左右;
  4、房屋抵押贷款现在银行基准利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。
  专家解答安置房可以按揭吗
  安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。因此,目前安置房还不能办理按揭贷款,因而也无法申请公积金贷款。
  以上是专家针对“安置房可以抵押吗”以及“安置房可以按揭吗”这两个问题的解答,从上述可以看出,安置房虽然可以抵押,但需符合一定的条件,而安置房按揭目前是不允许的。