农村人回乡下自建房,这样盖民宿分分钟完爆别墅!
随着生活水平的提高,农村对于自己的住宅要求也越来越高。那么在下盖房需要注意哪些事情呢?今天小编和大家聊聊乡下盖房的注意事项。
首先从总体来说要注意五点。一、建筑面积及预算的确定;二、布局设计好,卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等,房间数量要够,各房间相互关系要恰当; 三、地基基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性;四、选择材料,尽量使用本地材料,正规材料,控制预算;五、施工要注意安全。
在农村盖房子施工时,注意土质均匀一致,基槽回填土影分层夯实。基础至持力层后,应用钢筋探测地基下是否有孔洞,软土层,若有应挖至老土;持力层符合要求后,应立即施工,避免雨水浸泡和暴晒;
施工前应对当地施工队进行考察,选择有技术,有机械,有施工经验素质好的队伍,这一点很重要;施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础迎请专业人员进行复核,以确保安全。
建房前,应对周边地质进行考察;应避开水沟,池塘和粪坑,墓穴的地方选址建房,以防止地基产生不均匀沉降,造成房屋开裂,甚至倒塌;在选好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜在合同中约定;选用的砖必须满足强度要求,尽量把砖送到检测部门检验合格后方可使用;承重墙应为240mm实心砖墙,空斗墙不得作为承重墙;为保证砌体质量,严禁干砖上墙,应采用统一的组砌方法,砖砌体水平汇丰饱满度大于80%;砌体疏风必须饱满,灰缝厚度控制在8——12mm,在砌体交叉处应留槎,沿高度每500mm设拉结筋,拉结筋应深入墙体不小于1米,严禁在墙体上开水瓶草,或打洞。砌体砂浆应严格按照配比。