我国是一个多地震的国家,设计烈度七度以上地震区的面积达312万平方公里,占全国土地面积的l/3,其中绝大部分在农村。但是,过去民宿大多数没有经过正规的设计和施工,更谈不上抗震设防。因此,房屋的抗震性能很差。一旦发生较大地震,便给人民的生命和财产带来很大的损失。地震对房屋的破坏是可以防御的。只要我们思想重视.因地制宜、就地取材.采取一些合理可靠的措施,.就能避免或减轻损失了怎样才能提高民宿的抗震能力呢?我认为应做好以下几点:
1.房屋与房屋之间的距离最小应不少于房屋的高度,以便于地震时人员疏散。房屋的体型要尽量简单规整,平面最好对称布置.立面尽量避免突然变化:、承重横墙的间距要小一些。当必须做成套间的房屋时,以不超过三个开间为宜;平房的檐口高度最好不超过3米,楼房的层高以2.只米为宜,这样可以减少地震对房屋的作用力;地震时容易倒塌脱落的高门脸、女儿墙、挑格和其它装饰物等,应尽量不做或少做。屋顶小烟囱的位置要远离出入口,最好附在墒外,不要夹在墙中,烟囱突出屋顶部分也不宜太高。
2.建房要尽量选择对抗震有利的场地,如岩石、密实均匀的坚硬土壤和开阔平坦、平缓坡地等地方。要避开淤泥、松砂、回填土、冲积土等软土地方。当地基土质比较好时,基础埋深可在室外地坪以下30~50厘米。当地基土质比较差时,应适当埋深一些。基础砌筑要坚实稳固,不要随意堆码。
民宿抗震设计图1 3.房屋的各部分要连接成坚强稳固的整体。砖墙承重房屋,在内外墙交接处,要错缝咬搓砌筑。砖墙的转角和与外墙连接处,沿墙的高度每隔1米左右加放2中4一6毫米钢筋组成的网片。土墙沿墙的高度每隔0.5米左右加放拉结筋,如竹子、苇子、荆条、林桔、稻草、麦秸等,、还可在门窗口上方或楼板的水平面高度增设抗震圈梁。常用的圈梁有砖配筋圈梁和钢筋混凝土圈梁。砖圈梁的高度不小于四皮砖,钢筋用量不少于4中6.砂浆标号为50号。钢筋混凝土圈梁要沿外墙做成封闭的,断面的高度和宽度应不小于12xl2厘米,受力钢筋不小于4中10,箍筋为中4一中6,间距为250一300毫米。有些房屋的墙为里坯外砖.由于砖和土坯规格不一，很难咬搓砌好,整体性很差.地震时表砖很容易脱落,引起墙坏房倒。在设计烈度为8度和9度的地震区,应尽量少采用这种墙。
承重的砖柱要有足够的强度,砌筑方法要符合抗震要求,不要采用包心砌法。砖柱承重房屋一般不宜在设计烈度9度地震区使用。当必须使用时,可在砖柱中配置纵向钢筋,并不少于4中10,砂浆标号也不应低于50号。砌筑砂浆最好用白灰砂浆或水泥白灰混合砂浆,不要用粘土或白灰粘土砂浆。砖柱平房的平面布置,最好采用多排砖柱承重方案。要加强梁或屋架与砖柱的连接,以减轻插入构件砖柱整体性的破坏。砖柱与土围墙之间的拉结,可采用图2所示的三种做法,以便提高抗震能力,防止地震时围护墙倒塌。
民宿抗震设计木构架承重的房屋,木柱与梁或屋架之间,应加斜撑以增强抗震能力。木构架的桦眼不要过于集中,在一个断面上开孔的面积不宜过大,以免削弱构件的抗震强度。木柱柱脚要与基础锚固好,木柱宜放在围护墙的内侧,这样既可以减少墙的破坏,又能防止墙向里倾倒伤人毁物。
屋顶系统要稳定,屋架之间要用剪刀支撑加强。屋架或梁在墙上的搁置长度不应小于24厘米,‘并与墙或圈梁描固牢靠。檩条在梁或屋架上要好,并要有足够的的搭接长度，对头搭接檀木上搁置长度不应小于6厘米,在砖墙上搁置长度不应小于12厘米，檩条在山墙上的长度不应小于18厘米，,并与山墙用墙缆绳拉结。对头搭接最好做成银锭式榫头，为了防止松脱,应再钉木夹板或用扒钉加强连接。在砖墙上放混凝土梁,或在土墙上放擦条时,要在梁或擦条下面放混凝土梁垫、砖梁垫或木垫板。
屋顶出檐比封稽稳定性好,地震造成的破坏也比较轻,是一种简单有效而又实用的抗震措施,可以前、后墙两出檐,也可以前、后墙和两山墙四出檐。屋顶坡度不宜过大。屋面排水要畅通,最好不用单坡排水屋面。如果采用无组织排水时,出搪宽度不宜小于40厘米,而且擦条端部要伸出围护墙以外。另外,土墙内不要留烟道,以免削弱土墙断面。烟道可以附设在土墙内侧或外侧的墙垛里。
不承重的内隔墙,地震时最容易倒塌。因此.要加强隔墙和承重墙的连接。当采用半砖后砌的隔墙时,砂浆标号应不低于25号,沿墙高度每隔10皮砖应加2中6钢筋,并且伸入墙内长度不得小于1米。后砌隔墙的顶部要与梁底面或屋架下弦底面顶紧,两侧面用吊顶龙骨夹住,保证隔墙的稳定性。土坯隔断墙可以采用木板钉成T形连接板,以加强内外墙的拉结。另外,在不影响使用的条件下,内隔墙的全部高度或1.5米高度以上部分,可采用灰板条、竹片、荆条、苇子、林秸等做成轻质隔墙,抗震效果也很好。
民宿抗震设计.要重视施工质量。墙要精心砌筑、灰缝要均匀,灰浆要饱满。墙转角和内外墙交接处要同时咬搓砌筑,如果不能同时砌筑,要放坡留踏步搓,不要留直楼。土坯墙要错缝卧砌,不要用斗砌方法,因搭接错缝差,垂直墙缝中泥浆不容易饱满.抗震效果不好。夯土墙用土层错缝夯筑的方法,夯打密实均匀,避免分层现象,使各层土墙筑成整体,上、下层之间可加一些碎砖、瓦片或竹片等,以便增强拉结。另外,还要避免分段夯打、使各段墙之间留通缝的不好做法。为了延长房屋的使用寿命,要经常做好维修保护工作。当墙有裂缝或倾斜时,要及时修理加固。经风化酥碱的土墙要及时抹面。室外要做好散水和砖石勒脚,土墙要有防潮隔碱措施。房屋周围要有排水沟,防止积水浸泡墙基。木构架如果有虫蛀、腐朽或其它损坏,要及时检修或更换。对不符合抗震要求的原有房屋,可以参照上述方法进行加固。
