昨日，记者来到了常熟湖苑新村二区，小区居民告诉记者，目前小区最主要的问题就是外墙脱落和住宅内墙印水的情况，这些都是老小区改造后产生的。一位居民说：“几年前这里进行了改造，重新铺设路面，安置停车位，墙面重新改造，整体应是挺好的，但最近几年，当时贴砖的外墙砖开始脱落，二楼三楼间的装饰条开始印水，一些家庭霉变严重。”

 

在这个小区，记者看到，楼房三层以下的外墙贴着红色装饰墙砖，而部分楼房的外墙墙砖脱落严重，最严重的脱落面积有数十平米，漏出了原本的绿色墙面。一位居民说，这样不美观是次要的，我们担心小区居民人身安全，“万一掉下来的时候有人经过，掉在脑袋上，可不是闹着玩的。”记者观察墙面，发现残留的墙砖的确已经松动，部分墙砖甚至基本脱离墙面，随时都有可能坠落。

 

在这样的担心下，小区物业公司主动动手铲除了一些松动的墙砖。物业经理告诉记者，他们经营的是老小区，物业收费施行虞山镇的“老小区指导价”，每户每年120元，仅能维持基本简单的运作。经理说：“一般也就几个阿姨搞搞卫生，做一些简单的维修；而这个小区又没有维修基金，所以我们也没有能力维修，仅能铲除部分存在安全隐患的墙面，避免伤人。”

 

隐患铲除，但是实际问题并没有解决，小区居民告诉记者，这个小区当时墙面改造时，为了美观，外墙在二三楼的位置还专门修葺了装饰槽，但正是这样的装饰槽导致了小区二楼、三楼居民墙面印水。在一户居民家中，记者看到墙面的确有霉渍，甚至橱柜内也有霉变。在当地胜湖社区，工作人员证实这样的印水并非个例，几乎二三楼的居民都或多或少存在这样的情况。

 

为此，记者又联系了实行老小区改造的常熟市住建局重点工程处，相关负责人表示，湖苑新村二区于2008年进行老新村改造，如今已经过了5年质保期，但是既然市民反映印水情况并非个例，住建局将帮助居民联系施工单位，共同商讨维修事宜。