项目概况：

        农业科技示范园规划项目区位于内蒙古包头市东部东河区沙尔沁镇莎木佳村，项目区总占地面积3851.89亩，中部由京包铁路线划分为2个地块，其中北部地块为项目区的核心区，占地面积542.76亩，南部地块占地面积3309.13亩。

规划原则：

        市场导向，企业多维运作原则

        因地制宜，发挥比较优势原则

        科技支撑，一三产联动发展原则

        统筹规划，滚动实施原则

        三效合一，可持续发展原则

指导思想：

        积极落实包头市鼓励工业反哺农业的指示，以企业成熟的管理运营体系为依托，以内蒙广阔的果蔬市场为导向，通过项目核心区科技成果辐射、休闲农业开展、运营模式探索、盈利项目策划，提高园区知名度，重点发展产业区精品设施农业，加强品牌建设，带动包头市设施农业发展，打造内蒙包头标志性、导航性大型特色果蔬生产基地。同时带动农产品加工物流产业，做西北大型农产品物流贸易运营商，促进农业一三产联动发展，通过产业链带动赢利。

功能定位：

        精品生产与辐射带动功能

        市场开拓与品牌培育功能

        科技示范与教育培训功能

        农业旅游与文化传承功能

分区布局：

        核心区，占地面积542.76亩，包括都市农业体验区、休闲农业娱乐区、民俗文化观光区、果蔬采摘示范园区、现代园艺展示区、庄园风情度假区、科研培训服务区和后勤配套保障区。

        产业区，占地面积3309.13亩，包括高档日光温室生产区、中档日光温室生产区、经济型温室生产区、露地蔬菜生产区和林下养殖示范区。

评审意见：

        规划方案总体上编制思路清晰，目标明确，符合当地实际，提出的发展思路、及功能定位符合国家农业产业发展方向，规划编制理念先进、创意新颖，功能定位准确，规划布局合理，建设项目内容丰富，具有较强的科学性、指导性和前瞻性。