项目配套

商业：龙洞购物中心、龙洞商业广场、龙洞又一城、一方购物广场、龙涛超级广场等；

饮食：东江海鲜酒家、北海新渔港、胜热亚风情餐厅、海门湾鱼仔店、龙洞美食广场、琪林轩园林酒家、湘雨楼、新粤湘酒家等；

银行：中国工商银行（龙洞支行）、中国农业银行龙洞办事处、广州农商银行（龙洞支行）、中国邮政；

储蓄银行、广发银行、广州农村商业银行（翠竹支行）；

教育：龙洞小学（省一级）、89中学（省一级）、省实天河分校、广东工业大学（211工程）等；

生态：华南植物园、广东树木公园、龙眼洞森林公园、火炉山森林公园、凤凰山森林公园等；

医疗：长兴医院、元岗医院、广州南方医院、沙河人民医院、广州市工人疗养院、武警医院

地下车位、地上车位；康娱休闲设施。

交通状况

自驾车路线： 路线1：市区→华南快速干线→龙洞出口→右转500米→宝翠园； 路线2：天河→天源路→华南植物园→往前龙洞掉头300米→宝翠园； 公交车：植物园站、世纪绿洲站，途径路线包括28路、30路、39路、83路、84a路、84路、345路、346路、494a路、494路、534路、535路、564路、775路、b12路、高峰快线10路、高峰快线54路、高峰快线64路、广增10线、广增15线、广增9线、夜10路、夜60路、夜71路； 地铁：地铁6号线—植物园站（预计2015年投入使用，小区门口）；地铁3号线天河客运站（离项目5分钟车程）

建材装修

二期（每平米2000元以上的装修）：

门窗：户门—柚木饰面门，配防盗眼和门锁；房门—柚木饰面门，配门锁；厨房—铝合金钢化玻璃推拉门或柚木饰面门；卫生间—柚木饰面门；阳台—铝合金框玻璃推拉门配纱窗；窗户—铝合金框配节能中空玻璃窗（厨房、卫生间、阳台、入户花园除外）。

天花：厅、房—ICI乳胶漆，局部装饰吊顶；厨房—铝扣板配照明灯；卫生间—铝扣板配照明灯；

地面：厅、走廊—80*80cm抛光砖配脚线；房—柚木复合地板配木脚线；厨房—防滑地砖；卫生间—防滑地砖；阳台—防滑地砖（部分户型设有入户花园）

墙身：厅、房—ICI乳胶漆；厨房—内墙砖；卫生间—内墙砖；厨房设备：组合橱柜及配装德国BOZZ品牌冷热水龙头，不锈钢洗菜盆。Electrolux（伊莱克斯牌）燃气灶、抽油烟机、消毒柜。

卫生间设备：TOTO（东陶牌）洗脸盆、坐厕、淋浴间、梳妆镜柜、卫浴套件

电气设备：厅、房装分体式单冷空调机；每户配装可视对讲机。所有房间均装有开关、插座；全部电线暗藏安装；厅、房、阳台装照明灯。

水、电、气：每户独立水电燃气表；安装海尔遥控式燃气热水器。

电视、电话：预留有线电视接收插座、电话插座及互联网络接口。

三期F栋交楼标准：

三期F栋交标：

Low-E节能隔音玻璃，实木地板，ICI乳胶漆，可视对讲门禁系统

卫浴设备：科勒牌洗面盆、龙头、座厕（主卧套房智能座厕）、奥普浴霸、林内燃气热水器

厨房设备：

=656; 

西门子厨具三件套（燃气灶、抽油烟机、消毒柜）、小厨宝（厨房专用热水器）、冰箱

空调：日立分体式冷暖空调

楼层状况

项目共39栋楼宇，均为12-16层的小高层洋房。第一、二期已售罄，目前三期在售，规划为12栋12-16层的小高层洋房。

车位信息

停车位:停车位2076个，小区车位比1：1

项目简介

宝翠园位于天河区华南植物园的正门斜对面，占地面积近11.5万平方米，总建筑面积约30万平方米。

宝翠园对面是华南植物园，东侧是广州市一级中学第八十九中学，南侧是遍布文化气息的教师新村，西侧是环境清幽的高级干部疗养院，北面龙眼洞森林公园，环境优美，空气清新。

宝翠园从2008年开售至今，、二期已售罄，入住户数为752户，入住率达98％。近期新推的M组团组团，位于整个小区的中轴西侧，呈阵列式排布，北向无遮挡眺望龙眼洞森林公园，为15-16层的小高层设计，规划套数约250套。首层架空，两梯三-四户，户型涵盖77-180㎡二-五房，多重户型选择。

宝翠园内设有园林、水池等休闲舒适景致，配备冷暖室内外泳池及各类功能会所（包括：室内羽毛球、餐厅、阅读室、健身室、桑拿室），还将逐步建成幼儿园、小学、超市、肉菜市场、卫生站等，提供优质教育资源和完善生活配套设施。区内道路设计全部为步行路径，车库设置地下，数量充足。小区离天源路约100米，交通便利的同时又能有效避免路面噪音干扰.

相关信息

占地面积:115000平方米 

建筑面积:306419平方米 

开工时间:2009-05-01

竣工时间:2015-09-20

物业管理附加信息:三期洋房3.5元/平方米·月

开发商:广州汉国福强地产开发有限公司

代理商:广州市世联房地产咨询有限公司

投资商:汉国置业（中国）有限公司

物业管理公司:广州市创浚物业管理有限公司

按揭银行:中国工商银行

工程进度:三期建设中(2016-01-12)

产权年限:70年  产品均为洋房，产权均为70年

户 数:总户数2071户 当期户数2071户

位于天河区成熟配套生活圈的名盘宝翠园，雄踞天河北植物园板块核心区位，距离天河北10分钟车程，驶往珠江新城只需15分钟，往来CBD只需几首歌的时间，可任意在繁华都市与生态公园自由转换。作为城市发展的中心区域，天河区享有的配套资源沉淀及强大发展潜力使“爱住天河”既是生活享受的保证，同时拥有该区的优质物业亦是身份地位的象征。

地铁上盖出门即达

六号线植物园站即将落成于宝翠园正门，使宝翠园成为名符其实的地铁上盖项目。目前地铁六号线延长线施工如火如荼，未来将联通金沙洲、越秀区、天河区及萝岗区。地铁未来的开通将提升区域的便利性，进一步优化项目的交通配套，项目生活配套将更臻完善，地铁的同时亦将成为物业增值保值的重要因素。

生态大盘优质社区

宝翠园项目总建筑面积约30万平方米，是天河区内稀缺的大型社区项目；项目由40栋小高层住宅组成，低密度的设计保障了私密性并提升了生活的尊贵感；相对于目前众多高密度的高层楼盘，宝翠园是不可多得的限量版低密度大型社区。

同时宝翠园的绿化率高达45％，社区绿化景致优美，由绿化组团、悠闲小道、别致庭院组成，小区各组团都有独立的庭院空间，赏心悦目的美景就在家门口。

此外项目设置豪华大型会所，包括室内羽毛球、乒乓球、餐厅、阅读室、健身室，及室内恒温泳池及室外泳池的双泳池配备。配套完善的小区会所是住户放松身心的绝佳场所。

生态资源 公园环抱

天河区植物园板块除了广州人熟知的我国最大南亚热带植物园华南植物园外，还有龙洞森林公园、火炉山森林公园、广州树木公园、银排岭公园共五大公园环抱，有着得天独厚的生态资源优势。此外，宝翠园绿草如茵的小区绿化景致亦使社区成为周边的第六大公园，项目丰富的绿化生态资源在市中心项目中极其罕有。

教育配套 学府林立

同时项目周边的教育配套由幼儿园到省一级的龙洞小学、89中、省实天河分校等省级学校，同时亦有广东工业大学、司法警官学校等多家大专院校。组成一站式优质教学配套，照顾子女成长的每一步。在教育投资费用日趋高昂的今天，拥有省级配套学位的社区成为最理想的置业选择。

港资建设 设计优越

宝翠园有香港发展商汉国置业开发，高层建筑以贴砖材质，浅色外墙砖为主，配以白色、深灰色的装饰线；辅以灰白色的铝合金和浅色玻璃，构筑富有时代感，色泽明朗的外立面；热售的中央景观洋房M组团包含78-185平方米的实用两房至豪华五房户型，拥有高达82％的实用率，使住户拥有舒适的空间感体验。品字形的组团设计布局，保证了住户享有良好的通风和朝向，使多数户型享有南北对流，同时亦享有怡人的景观。

 

小区的道路系统分级明确，人车分流，对城市规划路的利用中尽量避免外来车辆的干扰。消防车道满足规范要求，结合组团绿化及硬地空间。车库采用集中式设计，位于几个组团之下，并结合人防工程设计，充分体现项目规划设计的前瞻性与合理性。

精品装修 豪华标配

室内的装修标准及设计同样秉承港资发展商的高标准要求与理念，墙身、门户、窗框、地砖及木板均采用一线优质品牌材料，在细节彰显品质上乘。同时配备国际一线品牌的厨具、空调及卫浴用品，致力打造精品线路豪华家居配套。

热销名盘 一房难求

在刚过去的十一国庆黄金周，宝翠园劲销1.5亿！假期7天录得共4800人的来访量，加推楼王组团即旺销8成。“爱住天河宝翠园”的广告语表达客户的心声，客户用行动表达对这个天河成熟生态社区的追捧，把握入主天河宝翠园的良机。

热销的状态维持至今，深受新婚家庭喜爱的两房单位一推出即被抢购一空；同时家庭客户重点关注三房至五房的销情亦非常理想，项目的访客络绎不绝，周末更是热闹非凡，销售员碌地奔波，只为让客户能选购选心满意足的理想家园。