项目配套

毗邻300万㎡的北滘新城，广佛地区唯一低密度生态CBD，市政、休闲娱乐、文化体育、商业购物、教育医疗、行政办公等配套极为完善。距离项目最近就是北滘的地标性建筑——美的总部大厦，市政方面有北滘公园、北滘医院；文化体育方面有活力体育中心、水文化街、嘉纳仕赛车场、公共足球场等；商业配套方面，华美达五星级酒店、沃尔玛购物中心、北滘广场、美的广场；教育医疗方面，包括项目旁边的总建面一万平米的省级幼儿园，新建的北滘医院。

包括2亿元重金打造的美的会所与高尔夫球会会所，广佛地区唯一社区停机坪以及君兰会所等，主入口设置一个10000平米的公立国际级幼儿园和一个商业街区等

交通状况

佛山一环、105国道、广佛地铁三号线、广珠轻轨、广州南站等，10-15分钟直达禅桂、顺德、广州、番禺，交通极为便利。 自驾车线路推荐 珠江新城方向：广州大道——环城高速公路——广珠西线陈村出口北滘乐从支线——105国道——美的大道——君兰江山（全程约25分钟） 番禺方向：迎宾大道——汉溪大道——105国道——北滘新城——美的大道——君兰江山 禅城方向：佛陈路——105国道——美的大道——君兰江山 岭南大道——何岳路——林上路——美的大道——君兰江山 南海方向：佛山一环——林上路、北滘出口转林上路——美的大道——君兰江山

建材装修

交楼标准：毛坯

楼层状况

美的君兰江山大君兰十五年来唯一的高层洋房组团

车位信息

停车位:总户数为1374，总地下停车位达1497个，加上地面停车位，洋房车位比例大于1:1.5

项目简介

美的君兰江山位于北滘新城，属于东平新城与南站新城两大新城交汇处，是区域性的滨水休闲与生态居住组团。作为大君兰十五年来的高层洋房组团，定位为广佛交界27洞高尔夫洋房。主推200-300㎡产品，北望潭州水道，东南面护城河；与北滘新城一路之隔。

相关信息

占地面积:150000平方米 

建筑面积:420000平方米 

开工时间:2011-01-01

物业管理附加信息:花园0.5元/方，别墅2元/方，豪宅3元/方

开发商:广东美的置业有限公司

投资商:美的地产

物业管理公司:美的物业管理有限公司

按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,顺德农商银行

工程进度:在建中(2016-01-15)

产权年限:70年  住宅70年；商业40年

户 数:总户数1374户 当期户数210户

位于顺德北滘新城的美的君兰江山是广佛的城央高尔夫社区。项目配备有4000多亩的高尔夫阔野，无论在广州，抑或佛山，该项目是享有如此之大规模高尔夫场地的项目。在顺德高收入人群中，美的君兰江山及与之相关的君兰品牌俨然成了高端品位不可或缺的一环。

 

美的君兰江山总占地面积151951㎡，主体为28栋高层洋房，包含普通洋房、大平层、复式等单位，总建筑面积425462㎡，容积率2.8，宽敞舒适，总户数1923户，形成北滘新城重点大社区。在售产品的户型区间为套内113-143㎡的中等四房、套内200-260㎡的大五房、套内360-630㎡大平层及复式。

 

值得一提的是，美的君兰江山所拥有的君兰国际高尔夫俱乐部，该活动区是以君兰江山高尔夫场地为基础的高端活动中心，也是广佛交界的高尔夫休闲度假中心。俱乐部东、北毗邻广州，西接佛山市禅城、南海两区，南面为中山，东南面连接广珠公路105国道，距广州、佛山不足30公里，离广珠西线高速陈村路口出口仅1公里，交通十分便利。君兰国际高尔夫球会作为一个纯会员制球会，拥有标准高尔夫球场、高尔夫练习场、会所等设施，集运动、休闲、餐饮、商务、社交等多种功能于一身。君兰球场以水景为特色，水域面积约占球场总面积的四分之一，环绕球洞的水障碍丰富了球场的视觉效果，也增加了球场的难度；100多个造型优美的沙池，富有观赏性而又兼具挑战性；球道的走势很有策略，几乎每隔两个洞，方向便作近180度转变，增加了球场的趣味性。君兰高尔夫球会的存在不仅为美的君兰江山项目提升了增值空间，同时也满足了业主的生活休闲需求，升级社区的高端品位。动态：美的君兰江山位于顺德北滘。项目于9月12日开始认筹16、17座新品，并于10月1日开盘。目前主推套内113-620㎡，建面130-730㎡的4至8房，总体建面均价8500元/㎡。其中，1栋为楼王单位，包含建筑面积730㎡的8房3厅6卫大户型，建面均价12000元/㎡。2栋为建面430㎡的6房2厅6卫，建面均价9200元/㎡。5-8栋、11-12栋为建面280-310㎡的5、6房，建面均价7500元/㎡。13-15栋为建面130-180㎡的4房，毛坯建面均价8300元/㎡，带装修建面均价8800元/㎡。楼高31层，2梯3户设计，预计2016年6月30日交楼。项目位于东平新城与南站新城两大新城交汇处，既是广佛同城的站，也是大广佛未来的中心城区，更是大佛山中心组团东平新城的规划高端居住区。

 

动态：美的君兰江山位于顺德北滘。项目于9月12日开始认筹16、17座新品，并于10月1日开盘。目前主推套内113-620㎡，建面130-730㎡的4至8房，总体建面均价8500元/㎡。其中，1栋为楼王单位，包含建筑面积730㎡的8房3厅6卫大户型，建面均价12000元/㎡。2栋为建面430㎡的6房2厅6卫，建面均价9200元/㎡。5-8栋、11-12栋为建面280-310㎡的5、6房，建面均价7500元/㎡。13-15栋为建面130-180㎡的4房，毛坯建面均价8300元/㎡，带装修建面均价8800元/㎡。楼高31层，2梯3户设计，预计2016年6月30日交楼。项目位于东平新城与南站新城两大新城交汇处，既是广佛同城的站，也是大广佛未来的中心城区，更是大佛山中心组团东平新城的规划高端居住区。

 

  美的君兰江山，位于东平新城后花园——北滘新城，属于东平新城与南站新城两大新城交汇处，既是广佛同城的站，也是大广佛未来的中心城区，更是大佛山中心组团东平新城的规划高端居住区，将打造成为区域性的滨水休闲与生态居住组团，将成为广佛地区适宜居住的城市中心。美的君兰江山作为大君兰十五年来的高层洋房组团，定位为广佛城央27洞高尔夫豪宅，也是南中国集景观资源及高端城市配套于一体的城市高尔夫豪宅。近3000亩高尔夫环绕左右，200-300㎡空中高尔夫豪宅，北望1.8公里潭州水道一线江景，东南面护城河；北滘新城一路之隔、10分钟东平新城生活圈、南站新城规划重点打造城区，东平新城中央生活区，广佛富人区。