办公空间是现代人生活的中心,办公空间的设计直接关系到员工的工作心理状态和工作效率。随着信息技术发展的日新月异,人们的生活形态和工作方式发生了巨大的变化,许多任务的执行将由信息技术所取代,这改变了传统的企业组织结构,产生了新的工作形态,办公工作的载体——办公空间的面貌也就相应的改变了。传统的办公空间是工作的“容器”,现代新型办公空间则成为人们工作和交往“媒介”,它包括高度灵活的交流空间和工作方式，单纯的程序性工作场所将转变为一个信息交流的场所[1]。本文就办公空间不同的功能区要求对某人才市场综合办公楼的空间设计进行初步阐述。

 

2  功能设计

 

随着经济发展，我国办公建筑的使用性质、管理模式、建设规摸和标准发生了巨大变化，各种形式的办公建筑层出不穷。以前主要是行政办公建筑，而现在有商务写字楼、公寓式办公楼、酒店式办公楼和综合楼等不同形式的办公建筑，因此办公建筑所组成的各类用房也有所不同，一般由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成[2]。

 

2.1  办公用房

 

办公空间的设计要满足人们工作过程中的基本需求，并利于提高工作效率,办公用房包括办公室和会议室。

 

办公室用房宜有避免西晒和眩光的措施，良好的天然采光和自然通风，且不宜布置在地下室[3]。如今办公用房的空间布局，从传统的小开间、独立封闭的办公室转变为大开间、灵活分隔的开放式办公空间，进而演变成现在无固定模式的办公空间[4]。例如综合办公楼需要具有多重公办功能，所以宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室。

 

会议室是用于方案决策的空间，较大型会议室是为了用于对外交流和进行学术交流，小会议室是用于各部门自己召开会议进行相关事宜的决策。会议室应设计时应满足隔声、吸声、照度、大小比等方面要求。为保证声绝缘与吸声效果，室内铺有地毯、天花板、四周墙壁内都装有隔音毯，进出门应考虑隔音装置；召开会议的时间是随机的，因此会议室应避免采用自然光源，而应采用人工光源，所有窗户都应用深色窗帘遮挡；会议室的大小与电视会议设备，参加会议人员数目有关，可根据会议通常所参加的人数多少，在扣除第一排座位到主席台后的显示设备的距离外，按每人2m2的占用空间来考虑，甚至可放宽到每人占用2.5m2的空间来考虑。

 

2.2  公共用房

 

公共用房是指公共使用的区域，人才市场综合办公楼中的大堂，电梯间和走道均是公共用房。

 

对于大堂，办公楼一般都采用通透的设计手法，在建筑主入口实现内外空间的转换和室内外空间的融合，给人以舒畅的心理感受。

 

例南京某一综合办公楼设计层数为5层，建筑面积大约为4500m2，按照办公建筑设计规范中关于五层及五层以上办公建筑应设电梯和按办公建筑面积每5000m2至少设置1台的规定，人才市场综合办公楼需设置一台电梯，并设置电梯厅。电梯厅是写字楼各层最重要的人流集散和公共空间，电梯厅的空间效果及方便性、舒适性和功能性影响整座大楼的品质[5]。而电梯厅上空一般为主要设备管线集中穿越区，必然造成人流集中的空间较低矮。为了改变这种现象，在技术设计过程中可以使主要设备管线避开电梯厅，只有烟感、喷洒、风机盘管等主要设施穿越电梯厅上空，给电梯厅的装修设计留出了最大的空间，形成了标准层电梯间高大，宽敞的效果[6]。

 

    通道，虽然它在办公建筑中不是直接的办公场所，但是它是连接各个办公场所的联系纽带。通道可以分为水平通道和垂直通道，一般情况下，走道属水平通道，而楼梯属垂直通道。对于走道和楼梯的设计，考虑到不同的功能可以采取多种不同的设计样式，并且新颖的通道设计可以在办公建筑空间中起到美好装饰效果[7]。对于走道，双面布置房间的走道净宽度不小于1.6m；考虑防火和无障碍设计的最低标准，单面布置房间的走道宽度不小于1.3m。对于楼梯，标准层的楼梯一般同时就是消防楼梯。按我国民用建筑防火规范规定每层楼梯总宽度应按其通过人数每100人不小于1m计算。办公楼楼梯的最小宽度不应小于1.2m[8]。   

 

2.3  服务用房和设备用房

 

服务用房应包括一般性服务用房和技术性服务用房。一般性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、文秘室、卫生管理设施间等。技术性服务用房为电话总机房、计算机房等。例如人才市场综合办公楼中的教室，档案室，资料室和机房等就是服务性用房的一部分。

 

人才市场办公楼为了人才交流设置了人才交流部，为了培训学员设置了若干教室和机房，这些都是服务用房。人才交流部是用于举办人才招聘会，招聘现场人流较密集，设计时应该考虑人员的疏通关系。教室设计要考虑教室采光等方面的影响，教室采用人工照明，且照明光源均采用荧光灯。机房的设计应考虑噪声的影响，机房布置时应采取消声、隔声和减振等措施，并不宜毗邻办公用房和会议室，也不宜布置在办公用房和会议室的正上方[2]。

 

配电间则属于设备用房。办公建筑中的配电间应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声严重的场所毗邻，并不应直接设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，也不应直接设在厕所、浴室等经常积水场所的正下方[9]。

 

3  结语

 

通过对人才市场综合办公楼相关文献的研究，明确了办公建筑中各功用房的设计要求。办公用房要满足办公人员的需求，使空间灵活自由；公共用房要满足人流疏通的需求，使工作人员行走方便；服务和设备用房要考虑职能和相关设备的保护要求。本文主要是对人才市场综合办公楼功能空间设计进行初步研究，还需要对此综合办公楼的细部空间具体进行设计，使得设计更加完善，符合办公建筑人性化和灵活化的发展需求。