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2024年设计院困境

    明年的市场不会太好,很多机构会面临困境。

   首先,这个市场已经很残酷了。答主是一位从业20年的行业人士。正好完整经历了中国房地产市场从起步到发展壮大,再到畸形膨胀,最终惨淡落幕的过程。虽然,公司不是以住宅为主作为主营业务,多年来一直以大型公建及综合体作为公司主要开拓市场。然而,同一个市场,一切兴衰都是相互连带。这两年,项目急剧萎缩,尤其是经历了去年魔都疫情三月的洗礼。前几年积累的家底也接近消耗殆尽。前几天,已经在跟员工逐个商讨后续减薪计划。老板也是对未来不甚报太大希望。只是想尽可能减少公司开销。甚至连办公室也想办法要缩编。大势所趋,今年甚至到明后年这个市场都会难出困境。除了大型设计院里的优势设计所,以及明星事务所分还有机会渡过难关。剩下的设计机构估计要想办法勒紧裤腰带,过几年紧日子再看下一步国家层面的政策导向,才能有机会突破难关哦。

   2023年对于房地产及整个建筑行业来说,整体环境还是比较惨淡的,尤其是恒大等一些头部大型房产的暴雷问题,直接影响是上下游近几万家不同行业公司的运营及发展,设计院自然也是上下游中一部分的。整体项目大幅度减少、项目回款难甚至拿不到回款情况不断出现,2023年势必对设计行业进行残酷的改革及行业洗牌,裁员、倒闭不断出现的那对于2024年来说更是艰难一年的,工程设计行业处于下行阶段,而且还是洗牌改革阶段,与以往行业调整不同,以往周期性调整后会带来很多复苏,但这次调整却有很大区别的,主要与房地产市场的调整有关的,随着房地产市场政策的不断调整落地,以后房地产市场进入到一个改善用房需求阶段,改善需求与刚需需求在体量上面存在很大区别的,所以未来市场活跃度并不高的,而对于设计市场来说更是加剧僧多肉少的竞争局面,设计市场自然也要进行一个洗牌淘汰阶段,而且这次力度非常大,大部分会被淘汰的2024年会是房地产及整个建筑行业重要一年,行业洗牌改革进入深水区,对于整个建筑行业任何成员来说,首要考虑的是如何生存下来,央企国企也不例外的,生存下来需要考虑未来建筑行业的方向,大拆大建的时代已经过去了,新房地产政策也是针对局部城中改造,刺激也是有限的,适应未来建筑行业发展才能生存下来房地产市场进入一个改善用房需求阶段,那自然对于现有改善用房及房屋改造市场会进入一个新的阶段,同时也包括现有各个类型房屋的改造运营市场,尤其是对于C端大众人群客户端是行业新的业务点,工程项目市场将会从从高大上进入到以中小工程项目为主旋律的市场,并且随着互联网及数字经济不断发展,工程信息将不再高度集中垄断,这样会倒逼很大企业进行改革或者转型,如果还是打算按照以往管理发展模式死守高大上项目,这样必然会进入到倒闭的队伍中的。