项目地址:重庆市万盛区丛林镇海孔村(老晋林机械厂即157厂)
项目定位:以三线文化为背景,打造三线酒庄文化(天馥酒庄)
讲好三线酒庄故事,传播三线酒庄文化,弘扬三线酒庄精神
项目背景:1964年,为应对严峻的国际形势,党和国家做出了三线建设的重要决策。沿海一些重要工业大规模向西南、西北省份(俗称大三线)和中部及沿海地区腹地(俗称小三线)转移。四川是三线建设的重点省份,在此期间建成了300多个以国防科技为主的企业单位和科研院所,形成了独立完整、门类齐全的交通能源、基础工业及国防工业体系,在我国西部纵深地区建设起一个比较完整的战略后方基地。“按照地理位置划分对敌前线十四省,纵深十三省作为后勤保障线;按照靠山、分散、隐蔽的原则建设三线军工厂,史称“三线建设”。”老晋林机械厂代号是157厂就是其中之一,在此基础上考虑以157厂原址一小部分地块来还原三线建设时期的酒文化思想(天馥酒庄)。
三线酒庄故事:
当时1000多人挤在一个没有修好的大厂房里,地下铺上些稻草,睡通铺。大家吹笛子、拉二胡,喝酒庄老白干,其乐融融。
线建设时期,井下工人比较累,在井下比较潮湿。建的酒庄,可以为给这些井下工人能有酒喝,祛风湿、祛寒、增加热量。
军官领着女青年们站到大队伍的前面,开始点名和分发干粮。此时10比1左右的男女比例,女宿舍外墙至少抹了一层白灰。男有的住集体工棚,有的甚至要住山洞。男生好奇女宿舍里面的世界,男青年宿舍和地势最高处的女宿舍之间,还排列着中高层干部和工程师的宿舍,虽然外观和内部陈设估计也差不多,但如同地势高下之分,等级森严地暗示着居住者的“地位”之别。每到下班休息时,男同志总是喝起酒庄打来的小酒,唱起《妹妹找哥泪花流》情歌“妹妹找哥泪花流,不见哥哥心忧愁,心忧愁,望穿双眼盼亲人,花开花落几春秋。啊!花开花落几春秋,当年抓丁哥出走,背井离乡争自由,争自由,如今山沟得解放,盼哥回村报冤仇。啊!盼哥回村报冤仇,万语千言挂心头,妹愿随哥脚印走,脚印走,赢得天下春常在,迎来家乡山河秀。啊!迎来家乡山河秀啊!嗯!啦啦啦啦啦啦啦!!!”,希望能得到女同志的赏识。也有的男同志没有特长又比较腼腆喝起了闷酒。
三线酒庄很红火,到了下班总有很多年轻小伙子来打酒,有的是几个人一起晚上闲聊听曲喝,有的拿来泡药酒,有的买来擦伤口,也有个别女人买来给自家男人消遣。酒庄老板也是笑开了花,唱起《祝酒歌
》:“美酒飘香啊歌声飞,朋友啊请你干一杯,请你干一杯,胜利的十月永难忘,杯中洒满幸福泪。来来,十月里响春雷,亿万人民举金杯,舒心的酒啊浓又美,千杯万盏也不醉,手捧美酒啊望北京,豪情啊胜过长江水,胜过长江水,锦绣前程党指引,万里山河尽朝晖,来来,展未来无限美,人人胸中春风吹,美酒浇旺心头火,燃得斗志永不退,今天啊畅饮胜利酒,明日啊上阵劲百倍,为了实现四个现代化,愿洒热血和汗水。来来,征途上战鼓擂,条条战线捷报飞,待到理想化宏图,咱重摆美酒再相会,来来,咱重摆美酒再相会。”酒庄老板为了能让工人喝上好酒在酒庄的周围种起了大片大片的红高粱。每到秋收,酒庄周围都是火红的一片片映得酒庄格外亲切。
三线酒庄文化:葫芦玻璃酒杯,玻璃酒瓶,大窑罐,陶碗,伐拳,劝酒,
三线酒庄精神:“以国为重、铸剑铸魂”
 “永不言弃、永不言苦、永不言败、永创一流”
“艰苦创业、无私奉献、团结协作、勇于创新”
改造宗旨:复原三线时期酒庄生产线发酵基地
包含内容:三线酒庄接待中心,三线酒庄宿舍,三线酒庄环卫工具房,酒庄制曲车间,酒庄窖藏区,酒庄酿造车间,酒庄粮库和粉碎车间,酒庄包材仓库,灌装线和净水区,成品库,食堂,后勤物资仓库,废糟房,值班室,停车区及炮台。
建筑设计风格:场地景观可以临摹十八梯。
项目资金估算:
项目总投资2050.10万元,其中工程费用1856.15万元,其他费用119.70万元(不包括土地费用),不可预见费用74.25万元。
| 
             表1   项目总投资估算表  | 
        |||||
| 
             序号  | 
            
             费用名称  | 
            
             建筑面积  | 
            
             单位造价  | 
            
             总价(万)  | 
            
             备注  | 
        
| 
             一  | 
            
             建筑装饰工程费  | 
            
                | 
            
                | 
            
             1541.15   | 
            
                | 
        
| 
             1  | 
            
             主体结构、室内外装修  | 
            
             13000  | 
            
             500  | 
            
             650.00   | 
            
                | 
        
| 
             2  | 
            
             给排水  | 
            
             13000  | 
            
             35  | 
            
             45.50   | 
            
                | 
        
| 
             3  | 
            
             电气  | 
            
             13000  | 
            
             180  | 
            
             234.00   | 
            
                | 
        
| 
             4  | 
            
             弱电  | 
            
             13000  | 
            
             105  | 
            
             136.50   | 
            
                | 
        
| 
             5  | 
            
             消防  | 
            
             13000  | 
            
             205.5  | 
            
             267.15   | 
            
                | 
        
| 
             6  | 
            
             采暖、通风及空调  | 
            
             13000  | 
            
             60  | 
            
             78.00   | 
            
                | 
        
| 
             7  | 
            
             起重机  | 
            
             13000  | 
            
             100  | 
            
             130.00   | 
            
                | 
        
| 
             二  | 
            
             室外配套工程费  | 
            
                | 
            
                | 
            
             315.00   | 
            
                | 
        
| 
             1  | 
            
             道路广场费用  | 
            
             15000  | 
            
             150  | 
            
             225.00   | 
            
                | 
        
| 
             2  | 
            
             绿化费用  | 
            
             20000  | 
            
             25  | 
            
             50.00   | 
            
                | 
        
| 
             3  | 
            
             土石方费用  | 
            
             5000  | 
            
             20  | 
            
             10.00   | 
            
                | 
        
| 
             4  | 
            
             边坡费用  | 
            
             2000  | 
            
             150  | 
            
             30.00   | 
            
                | 
        
| 
             三  | 
            
             其他费用  | 
            
                | 
            
                | 
            
             119.70   | 
            
                | 
        
| 
             1  | 
            
             工程勘察设计费  | 
            
             1856.15   | 
            
             3  | 
            
             55.6845  | 
            
                | 
        
| 
             2  | 
            
             施工图审查费  | 
            
             13000.00   | 
            
             3  | 
            
             3.9  | 
            
                | 
        
| 
             3  | 
            
             工程监理费  | 
            
             1856.15   | 
            
             1.2  | 
            
             22.2738  | 
            
                | 
        
| 
             4  | 
            
             水电气接口费  | 
            
                | 
            
                | 
            
             10  | 
            
                | 
        
| 
             5  | 
            
             建设单位管理费  | 
            
             1856.15   | 
            
             1.5  | 
            
             27.84225  | 
            
                | 
        
| 
             四  | 
            
             不可预见费  | 
            
             1856.15   | 
            
             4%  | 
            
             74.246  | 
            
                | 
        
| 
             五  | 
            
             土地费  | 
            
                | 
            
                | 
            
                | 
            
             用地面积83.37亩  | 
        
| 
             六  | 
            
             总计  | 
            
             13000  | 
            
             1577.00   | 
            
             2050.10   | 
            
             不含土地费  | 
        
本项目批准后,项目单位将严格按照国家有关规定和标准,积极开展各项工作。项目实施计划安排12个月,2022年12月开工,2023年12月竣工。
计划2022年10月,完成前期手续办理;2022年7月开工建设,2022年10月施工完毕,2022年11月竣工决算投运,2022年12月完成产权办理。
经济效益:项目建成后可带动当地1000人口就业,每年实现旅游年收入1000万,酒庄建成后将实现年GDP贡献9000万。