对一个建筑设计项目前期设计的问题-建筑设计-建筑设计公司

对一个建筑设计项目前期设计的问题

1、本项目规划设计红线及地形图跟其他项目完全不一样，是否得到利川自然资源和规划局认可，是否有相关的批准文件。这涉及后期红线变化调整建筑跟到调整的问题。

2、项目周围是否具备完整市政管网：水、电、天然气等，需提供相关资料。

3、项目地下停车库的问题：本项目为景区集中停车，停车场在红线外，需提前与规资局沟通这种方式可行与否？落实地下停车是否修建。

4、B地块红线图无法设计小区内部车行道路，由于宽度太窄基本不能再建建筑，咨询规资局利用红线外道路是否通得过报建。

5、本项目是否执行《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018。对容积率及建筑高度的双重控制。

6、B地块考虑大量建筑面积再30-50平方米的旅游度假住宅，需落实是否可以按照住宅项目报规划，。

7、本项目以上按照设计规范都是强条，目前确定的方案和总图都和这几点强条有关系，在深入设计之前，需甲方与规资局落实明确清楚，避免重复设计、颠覆性修改的问题发生。