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（一）安全为主的原则
古建筑都有百年以上的历史，即使是石活构件也不可能完整如初，必定有不同程度的风化或走闪，如果以完全恢复原状为原则，不但会花费大量的人力物力，还可能降低了建筑的文物价值。因此，普查定案时应以建筑是否安全作为修缮的原则之一。这里所说的安全包括两个方面。一是对人是否安全？比如，勾栏经多年使用后，虽然没有倒塌，表现也比较完好，但如果推、靠或震动时，就可能倒塌伤人。二是主体结构是否安全？与主体结构关系较大的构件出现问题时应予以重视。如石券发生裂缝、过梁断裂等就应该立即采取措施。与主体结构安全关系较小的构件出现问题可少修或不修。如踏跺石、阶条石的风化，少量位移、断裂，陡板石的少量位移。有些构件即使与主体结构有关，也应权衡利弊，不要轻易下手。如两山条石倾斜。如果要想把它重新放平，必须拆下来重新归位，这样山墙底部就有一部分悬空了，反而会对主体结构造成影响。总之，制定修缮方案时应以安全为主，不应轻易以构件表面的新旧为修缮的主要依据。
（二）不破坏文物价值的原则
文物建筑的构件本身就有文物价值。将原有构件任意改换新件，虽然会很“新”，但可能使很有价值的文物变成了假古董。只要能保证安全，不影响使用，残旧的建筑或许更有观赏价值。古建筑的修缮应“修旧如旧”已成为法则。这个法则包含着下列原则：能粘补加固的尽量粘补加固；能小修的不大修；尽量使用原有构件；以养护为主。
（三）风格统一的原则
经修缮的部位应尽量与原有的风格一致。以石活修缮为例，添配的石料应与原有石料的材质相同，规格相同，色泽相仿。补配的纹样图案应尊重原有风格、手法、保持历史风貌。
（四）排除造成损坏的根源和隐患
在修缮的同时如不排除损坏的根源和隐患，实际只能是“治表未治本”。因此在普查定案时，应仔细观察，认真分析，找出根源。在修缮的同时，排除隐患。如果构件损坏不大或无安全问题，甚至可以只排除隐患而不对构件做什么处理。常见的隐患有：地下水（包括管道）及潮气对砌体的侵蚀；雨水渗入造成的冻融破坏；树跟对砌体的损坏；潮湿和漏雨对柱根、柁头糟朽的影响；屋面渗漏对木构架的破坏；墙的顶部漏雨可能造成的倒塌，等等。
（五）应以预防性的修缮为主
屋顶是保护房屋内部构件的主要部分，只要屋顶不漏雨，木架就极不容易糟朽。所以修缮应以预防为主，经常对屋顶进行保养和维修，把积患和隐患消灭在萌芽状态之中。
（六）尽量利用旧料
利用旧料可以节省大量资金。从建筑材料的角度看，有时还能保留原有建筑的时代特征。
古建在修缮时，对于旧石料不轻易丢掉。其实就砖瓦是大有用处的，现举例如下：
（1） 合瓦房挑顶后可改做干槎瓦。
（2） 合瓦或简瓦房可改做仰瓦灰梗。
（3） 瓦房可改做棋盘心屋面或起脊灰背。
上述这三种方法都不用添新瓦，而且还能减轻屋面的重量，为保留原本木构架提供了条件。
（4） 用旧条头砖代替简瓦，裹垄后可“以假乱真”。
（5） 用旧瓦做“瓦芭”，代替望板，经济实用。
（6） 干摆、丝缝砖经重新砍磨后重新利用。
（7） 即使是各种不同规格的旧砖混杂在一起时，仍然可以用来砌墙。尤其是外面抹灰的墙体，更没有必要全部换成新砖。
（8） 用“外整里碎”作法。外皮用新整砖，里皮用不同规格的旧砖。
（9） 旧砖“开条”。旧砖纵向分开，成为两块条头砖。这种方法可以是砖的数量增加近一倍。
（10）以砖代木。常见作法为“硬山搁檩”和“硬山搁柁”作法。把木檩直接放在隔断墙或山墙上，不用梁的作法叫硬山搁檩。把梁直接放在墙或转垛上，不用柱子的作法叫硬山搁柁。硬山搁檩多用于有顶棚的房屋。硬山搁柁作法多用于后檐墙，且柱子不露明（俗称“土柱子”）时。
二.选择我们的理由：
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三.设计流程
1. 接到设计任务书
合同签定后，按照合同内容请甲方提供设计任务书等原始资料，建立项目小组，制定项目工作计划表。
2. 项目分析
掌握设计任务书中所列有关项目的类型、规模、设计范围、提交设计成果等内容。进行地形现状分析、周边环境分析（业态、城市空间）、项目功能分析（组合、配套）。
3. 概念设计咨询
进行各种方案构思，多方案比较，按合同约定提交设计成果（总图、分析图、典型效果示意等）。
4. 方案设计咨询
甲方确认概念设计方案后，进行方案设计咨询，将概念深入和具体化，完成方案阶段设计咨询成果（规划至建筑、景观至小品、各专业说明等）并按合同提交设计咨询成果。
5.初步设计
方案政府批复后，各专业进行进一步的深化，（各专业说明、建筑定轴线、结构初算、各专业定系统等）。。
6. 施工图设计
深度按国家和建设部要求。按合同提交设计成果。
7. 后期服务
进入施工阶段后，按国家和建设部要求进行工地服务，配合甲方做好竣工验收工作。
8. 设计总结及回访
项目结束后，负责组织本项目参与人员进行设计总结和客户回访，为下一次合作打下基础。
四、设计费用：以2015新版《建筑设计服务计费指导》和《2002工程设计收费标准》为依据；以建筑设计面积50-80元/平方米计费.
五、支付方式：设计定金20%，方案出图10%，方案报规通过10%，初步设计出图20%，施工图出图审查通过35%，消防验收合格5%。
六、设计成果：方案文本4套，施工图8套，可根据甲方需要增减。
七、后期服务：在施工过程中的技术问题根据需要现场配合。
八、公司官网：http://www.yinhuojiaoyu.com
九、24小时服务热线：15111853212.联系人：蒋先生。qq:349439549;微信号：15111853212
十、 公司地址：重庆市沙坪坝区小龙坎正街4号16-2号（来访前请电话预约）。
