银火建筑设计院谈机械停车位

         现在城市发展私家车数目日益剧增，各大城市都感觉到停车压力巨大，传统的地下停车存在几大问题：

        1、停车位设置数目不够；

        2、地下停车位建设成本巨大，一个平米地下建筑大概需要2000元/平方米，一个车位按照地下建筑35平方米计算大概一个车位成本就是7万，作为开发商修建车位没有任何价值可言，不亏都算是好事了。而且还要花费人员来销售，办证等等程序。

        3、按照国家标准，一户人家至少需要设置一个车位，我们可以估算，一户的100平方米建筑面积就需要配建35平方米的地下车库。可以想象现在我们的楼盘需要多大的地下空间才能够满足车位数的要求。

        我院论证其实我们采用机械停车位估计能够把这个成本至少节约一半左右，方法有：

        1、修建地下机械停车位，机械停车位其每层高度只需1.8米高度，而现在的传统停车位一半需要层高3.6米左右，可以推算我们把层高做成4.2米的机械停车方式可以设置两层。那么可以大概推算，采用机械停车方式估计建设成本可以降低35%左右，因为机械停车成本每平方木估计就500元左右。

        2、采用地面机械停车楼，这种方式虽然占了小面积用地，但是按现在规范可以考虑为构筑物，不算建筑不需报建，施工好后直接验收。那么我们就可以建设成为搞成，30层楼80米宽进深只需要7米，层高1.8米，可以解决720个车位，其实占地面积只有560平方米，一亩地，可以想象其实很多开发商并没有考虑地面机械停车方式，其实这种方式在国外已经大量采用了。

        所以我院认为以后解决城市交通最好的办法估计就是地面机械停车位，而这样停720个车其实成本也就1000万，如果是地下停车这个成本5000万。而且还占用了很大的地下空间。