养老养生地产，对于购房者最核心的“秒杀力”就在于抓住了中老年客户对于“健康”的关注。因此，目前，烟台的养老养生地产多选择空气和自然环境好的低密产品。比如福山的乐天养老项目，自带3.1万平方米的康复理疗医院，不仅要为老人们提供私人健康管家、饮食搭配、营养协调、疾病监控服务，还要幅射周边，为附近区域服务。再比如莱山区社会服务中心二期，也是抓住了最核心的中老年对于健康的诉求，建立了一整套的社区业主健康服务方案。

　　另外，像龙泉·温泉嘉苑、龙泉御府、一汤一墅、天境昆嵛·中国院子以及开发区磁山温泉小镇等项目，还具有“保健温泉”这一属性。

　　莱山区：围子山老年护理培训中心将开工

　　“规划中的围子山生态旅游度假区位于莱山区解甲庄办事处，目前，我们正在抓紧办理全国养老综合服务示范区的各项手续，老年护理培训中心上半年开工建设。”莱山区旅游局规划发展科科长李锋介绍。

　　另外，占地360亩的莱山区社会福利中心项目设计床位1500张。居住组团部分主要包括财政供养、居家养老、介护养老、介助养老等四个分区。服务组团部分主要包括医疗保健中心、老年活动中心、养生餐厅、行政接待中心、老年用品服务中心、老年大学和幼儿园。一期财政供养公寓于已2013年7月投入运营，目前入住老人182名，其他工程正在进行室内装修、设施配套、室外管网敷设、场地绿化等工作，将于今年下半年试运营。项目二期计划投资6亿元，占地180亩，建筑面积约15万平方米，设计床位3000张。

　　二期工程将在一期的基础上，实现功能资源共享，按照更高标准建设居家养老和社区养老模式相结合的新型养老产品，计划2016年年底建成。

　　牟平区：颐中苑主打“候鸟式”养老

　　颐中苑是山东鸿瑞集团投巨资拓展的养老产业项目，高标准规划建设占地1500亩的颐中苑，打造集吃、住、游、健、养、学、教于一体的高端养生养老休闲基地。

　　据颐中苑养老服务有限公司相关负责人介绍，项目将改变传统居家养老的传统生活模式，整合全国养老机构资源，推广并实施全国连锁联盟式养老机构，实现“候鸟式”养老，分时度假养生。在此基础之上，为使老年人生活更加人性化、健康化、多元化，倡导新型养老理念，即打造成以生态养老为基础，集休闲娱乐、健康养生、旅游观光等功能为一体的大型综合性高品质自然生态养生养老机构。