本文介绍了海南万宁东山岭生态旅游区开发咨询与概念性城市设计案例成果，促进东山岭成为海南国际旅游岛建设中的主题文化旅游规划示范区，着力打造核心吸引物，成为海南“东山文化” 旅游度假目的地。

委托客户：浙江富越房地产集团有限公司

项目区位：海南省万宁市主城区东侧

项目规模：约 13.3平方公里

东山文化资源、山海湖河资源

项目类型：旅游目的地规划设计

规划成效/后续进展：

促进东山岭成为海南国际旅游岛建设中的主题文化旅游示范区，着力打造核心吸引物，成为海南“东山文化” 旅游度假区

推动国际旅游岛建设，实现了经济、旅游、文化生态一体化发展

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发展策略：

围绕建设国际旅游岛中主题旅游示范区的发展定位，通过树立“东山岭”文化品牌，构建“主题型”消费体系，营造“门户式”服务环境等发展策略，构筑“一景区、一湾、一核”空间格局，通过“文化”、“娱乐”、“生态”主题，着力打造核心吸引物。

总体定位：

东山岭生态文化旅游区建立成为以完备的高品质服务为核心、以文化旅游度假产品体系为特色，集度假、居住、消费、娱乐、服务等于一体的旅游目的地，促进海南国际旅游岛资源单一依赖发展模式的转型，建设国际旅游岛主题文化旅游示范区和海南“东山文化”旅游度假目的地。

形象口号：文化东山    炫彩万宁

基地发展战略

挖掘提升文化内涵，承担文化旅游度假、旅游集散、消费服务和公共服务等核心功能

空间结构：“一景区、一湾、一核”

一景区

东山岭风景区

一湾

东方娱乐湾

一核

新城服务核

巅峰智业东山岭生态文化旅游区概念性规划

核心思路

文化筑魂-以东山文化为总体脉络，整体联动东山岭-小海-东山河以及万宁优美的热带田园乡村群落，营造具有东方文化意象和国际时尚气质的东山胜境。

功能融合-根据资源条件，融入五大主题消费功能，以完备的高品质服务为核心、以文化旅游度假产品体系，打造国际旅游岛主题文化旅游示范区和海南“东山文化”主题旅游度假目的地。

巅峰智业东山岭生态文化旅游区概念性规划

总体项目体系

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五大功能分区：

融入文化朝圣、湿地养生、文化游憩、健康度假、城市娱乐五大主题消费功能，形成了五大功能分区

亮点项目

东山岭文化朝圣区——风水宝地，仙山佛国

策划思路：

做大佛国概念——处处有佛、处处望佛、处处拜佛、处处悟佛

改造提升传统景点——小环境改造，服务设施与导览系统升级

新增独特文化亮点——重点突破山上山下两大核心区域，整合若干节点，打造让人拍案叫绝的东山岭旅游产品体系

“东山文化”主题呈现

——石来运转主题区

——海阔天空主题区

——青云直上主题区

——东山更起主题区

——福如东海主题区

巅峰智业东山岭生态文化旅游区概念性规划

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改造提升项目：潮音法会，五方寺之（北）潮音寺、（中）东灵寺，原有东山八景，以及其他原有传统景点，以景观及导览系统完善为主

增建亮点项目：须弥圣境，水影佛光，万佛朝宗，袈裟广场，大地卧佛，千佛塔，万佛山，五方寺（东、南、西新增3寺），真武水瀑、青云天桥、三重法门、洞天幻相等新东山八景，重塑景区核心吸引力，增强游客互动性、体验型。

亮点项目：

大地卧佛——五奇之二，“天下第一卧佛”。

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结合将释迦牟尼涅槃前讲经说法的故事，在卧佛周围有一组聆听佛祖说法的造像，九弟子、两菩萨、天龙八部分别侍立恭聆，表情各异，情景肃穆；腰间禅坐一弟子，作服侍状；足踝前挺立一力士，作守卫状。同时，整个卧佛园内形成自己的游线体系，供游客参观体验，采摘佛果。

水影佛光——东山三秀之一。

以福海和海上莲花佛坛为依托，打造一场“水景与佛国”结合的水幕激光秀;

在福海周围设看台座位，福海底设水幕喷头，海面设七朵莲花，一朵居中，六朵环绕，在白天不表演时形成福海莲花一景；

表演内容共五场，总计约30分钟，第一场佛之初世、第二场佛之修炼、第三场佛之悟道、第四场佛之传道、第五场佛之涅槃。

亮点项目：

锦上添花——海上花型景观。

巅峰智业东山岭生态文化旅游区概念性规划

海上莲花佛坛

以莲花的形状打造的海上佛坛主题景观，主要在水面上建造，由五个花瓣组成，每块花瓣上均建有一座小佛塔，中间环绕着一个大的佛坛。

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依托万宁新城发展格局，将文化娱乐、时尚消费、主题购物等功能齐聚发扬，打造东方娱乐湾、新城服务核；漫步在东山海之滨，以开阔之水开放心灵；纵情在娱乐之城，于城市航站起飞人生。利用小海的天然岸线，形成滨水娱乐休闲带，发展特色餐饮、度假体验、文化休闲等，包括有东方日不落、光影世界、万国不夜城、椰林小海、天下美食汇等项目。