养老楼盘近况如何？
据杭州日报消息，目前，杭州有老年人口143万人，占户籍人口总数的19.98%，老龄化、高龄化、空巢化、失能化“四化叠加”，养老市场需求旺盛。来源http://www.yinhuojiaoyu.com
据悉，杭州2015年在养老服务方面也完成了多项举措：全市建成了居家养老服务照料中心1820家，其中面积400平方米的综合性街道级照料中心100余家；建有有100张床位以下的社区型养老机构80余家；建有专业“为老”社会组织169家。来源http://www.yinhuojiaoyu.com
除了以上这些政府建成的养老机构，在杭州，一些拥有经济实力的中老年人还有其他选择——购买或者租赁养老楼盘。这些楼盘大多周边环境优美，有自己的服务机构。一些项目内还有自己的养老学院，丰富老年人的业余生活。可以说，这些楼盘不仅仅是老年人的一个居所，在这里，他们可以优雅、体面地老去。
12月24日，小编致电了杭州几个主要的养老、带有养老性质的楼盘，让我们来看看它们的近况。
绿城蓝庭颐养公寓：对外出租，获医疗评定标准可享受医保来源http://www.yinhuojiaoyu.com
绿城蓝庭颐养公寓在杭州是一个比较特殊的养老公寓。它位于临平茅山脚下绿城蓝庭项目内，包含区医院、活动中心、园区食堂及洗护中心。小编致电项目后了解到，项目在建成之初本来是想采取租售结合的方式，但根据市场变化，目前只有出租这个形式。
公寓分为颐养区与护理区两个部分。相较于颐养区，护理区针对身体状态不佳、自理能力有限的老人，如果老人在医院开具医疗评定结果，符合评定标准的入住费用可以享受医保。颐养区相对更为适合小编舅妈这类身体情况不错、只是希望老来身边有人照顾的人群。据项目负责人称，目前颐养区20余平米的房间，带厨房、卫生间，可拎包入住。费用为每月3800元起的房间费用与1000元/人的基础护理费用，基础护理包括每天对老人的身体检查与护理，55周岁以上就可入住，需要提前一至两个月预定。
绿城乌镇雅园来源http://www.yinhuojiaoyu.com
绿城乌镇雅园：3.5万方颐乐学院，丰富老年生活
绿城乌镇雅园位于乌镇原华庄生态园内，是绿城**建造的**学院式颐乐养生养老项目。该项目建筑面积约60万平方米，规划总户数5000户。
绿城乌镇雅园的**配置是耗资2.5亿的3.5万方的颐乐学院，能同时容纳3000 人，是大规模的“老年大学”。内设各类教室、运动馆、大礼堂、展览厅，并有由绿城和杭州师范大学共同研究的教学课程——健康养生系、人文社科系、艺术系、休闲体育系和生活系5大系，并设有书法、绘画、太极拳、棋牌、舞蹈、电脑等。
项目动态：绿城乌镇雅园(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)主要在售四期装修养生公寓，户型建筑面积56、72、90、128、140方，均价约16000元/平米，2016年4月交付。另外在售少量建筑面积56-140方现房，主力户型建筑面积为72方一房两厅和90方两房两厅，均价约16000元/平米。购房可享全款98折，按揭99折**，**至项目售完，详情请咨询售楼处。（详细信息请致电400-606-6969转29895）
绿城桃李春风：可以住一辈子的全龄楼盘来源http://www.yinhuojiaoyu.com
相较于上面两个以养老为特色项目，绿城桃李春风更为全龄化。它不仅仅针对老龄人群，但所带的颐乐学院为老年人提供了更丰富、便捷的生活。
项目位于青山湖板块，更偏向于轻养老，主打智慧社区养老。在这里，家人可以在健康促进中心得到日常身体状况监测和健康促进的服务，在社区诊所满足基本的就医、配药、输液等需求，一日三餐都能在园区食堂享受到营养均衡的饮食搭配。此外，颐乐学院还包括静态教室、动态教室、小剧场、儿童活动中心等诸多板块。
此外，桃李春风将更强调“互联网+”的思维，更专注于服务的反馈，更关心家人之间的交流。比如通过WiFi、APP等智能手段搭建服务平台，实现家庭健康信息的互通，即便子女在外地，也可以通过平台了解到父母近段时间的健康情况；通过 GPS定位技术实现长者的“回家模式”，让可游可赏的园区不会出现迷路的尴尬；以及响应加及时的紧急呼叫设备等等。
项目动态：绿城桃李春风(免费专车看房)装修中式院居一期房源已**，二期房源将于1月初启动**，户型建筑面积83-180平米，预计均价约25000元/平米，开盘时间待定。项目现场有户型83方、106方、130方、180方样板房可供参观，预计2017年年底装修交付，详情可咨询售楼处。（详细信息请致电400-606-6969转44681）
万科随园嘉树：可租可售，剩余房源不多来源http://www.yinhuojiaoyu.com
随园嘉树位于良渚文化村**区，规划575套养老公寓，包括一栋颐养中心和一栋康复中心。项目总用地面积约 63853方，其中4500方中央“金十字”养生休闲区，包括景 观餐厅、阳光阅览室、多功能厅、健身房、棋牌室、咖啡吧、老年大学等，是一个专为长者营造的养老配套集群。
项目规划为**老年社区，无独立产权，在售房源户型75-110方，均价16000元/平方米，全款购房享99折**。据悉社区配 备有4500方养生休闲区，老年人生活所需的各类设施一应俱全，老年人每个月可根据需求定制个性化服务，服务费用每月2500-3200元不等。
万科北辰之光：独栋养老公寓改为全龄公寓来源http://www.yinhuojiaoyu.com
在两年前，万科北辰之光的独栋公寓定位为养老公寓。但目前小编致电项目后了解到，考虑到市场与运营情况，目前独栋养老公寓已改为全龄公寓，公寓内包括卫浴的一些人性化功能继续保留。
盛和居紫荆园：采取会员入住形式 以服务为主导来源http://www.yinhuojiaoyu.com
盛和居紫荆园位于萧山城区西南角蜀山街道，是一个27万方的大型**修老年养生社区。它除一般居住设施外，还专门设计有医疗护理、文化娱乐、生活服务等适宜老年人需要的特殊室内配套设施和室外环境空间。
盛和居紫荆园老年养生公寓采取会员制入住模式，具备相关会员条件的老年人即可申请入住。
项目动态：盛和居紫荆园(微信 微博 论坛 相册 点评 地图)在售5号、25号、29号楼养老公寓，约90套左右房源，户型为70-90平米，均价14000元/平米，全款99折。另外按老人每月享受服务的不同收取育养费，价格在10000元/月左右。（详细信息请致电400-606-6969 转 80175）
此外，目前杭州还有嘉和养生公馆、恒和依山郡等带有养老服务的楼盘。
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