永宁望远城市副中心项目-建筑设计-建筑设计公司

永宁望远城市副中心项目

永宁望远城市副中心项目是永宁县人民政府2012年重点招商引资项目，项目拟占地面积2100亩，其中：400亩开发建设高品质的集商务、购物、娱乐、会议、餐饮为特色主题的公园式购物集群，另外1600亩土地开发具有景观效应多样化生态城市住宅。

2012年批复先期用地为500亩，由银川中拓合创置业有限公司、永宁中拓长和地产有限公司、永宁中拓恒森置业有限公司三家共同开发，其中占地比例分别为：160亩（1、2号地块）、240亩（4、5、6、7、8、10、11号地块）、100亩（3、9号地块）。该项目建成后将大力促进望远城市副中心与银川市的全面融合，成为承接永银同城化的重要纽带，大力丰富永宁产业结构。项目建成后就会增加就业岗位1000余个，为区域经济的发展带来新的动力，项目（1、2号地块）总投资6亿元。

项目位于永宁县望远镇，四至范围：永银快速通道以东，南绕城高速以南，永宁望远镇李银路以西，双庆路以北。项目总占地面积101221㎡。有34幢高层建筑组成，由堪比别墅的奢居6层电梯花园洋房、9-11层的奢享纯板式住宅及18-33层的高层观景大宅，围合而成。地上建筑面积仅20万平米，完全呈现给银川一个低密度高舒适度的人文社区。项目总建筑面积254857.24㎡。其中：住宅建筑面积173597.68㎡，商业建筑面积27240.16㎡，地下建筑面积：52171.5㎡，配套设施建筑面积1847.9㎡。项目总投资约6亿。项目总容积率1.9，住宅容积率1.6，绿地率35.16%。

项目分三期建设。一期建设7幢，其它27幢分两期建设。一期建筑面积46035.05㎡，其中：住宅建筑面积26574.97㎡，商业建筑面积6988.78㎡，地下建筑面积：12000㎡，配套用房建筑面积471.3㎡。一期住宅所占比例为57.7%。二、三期建筑面积208822.19㎡，其中：住宅建筑面积147022.71㎡，商业建筑面积20251.38㎡，地下建筑面积140171.5㎡，配套设施建筑面积1376.6㎡。二、三期住宅所占比例为70.4%。