在销售回升带动下,主要城市土地成交和供应增速均有回升。2016年1-5月份,40个主要城市供应土地占地面积同比增速为3.20%;成交土地占地面积同比增速6.19%。土地成交总价同比大幅上升51.16%,土地成交均价4276.76元/平米,同比增长42.35%。土地市场2015年低迷的局面得以改善。
2013-2016年中国40个城市供应土地占地面积及同比增速
2013-2016年中国40个城市成交土地占地面积及同比增速
2013-2016年中国40个城市土地成交供应面积比
2013-2016年中国40个城市土地成交总价及同比增速
2013-2016年中国40个城市土地成交均价及同比增速
分城市看,今年土地市场改善的区域,主要集中在二线城市。一线城市虽地王频现,但从整体来看,土地供应和成交面积表现低迷。二线城市无论是在土地供应、成交面积还是在成交均价、总价上的增速都表现十分突出。
2013-2016年中国一二三城市土地供应面积同比变化情况
2013-2016年中国一二三城市土地成交面积同比变化情况
2013-2016年中国一二三城市土地成交总价同比变化情况
2013-2016年中国一二三城市土地成交均价同比变化情况
由此可以得出,土地成交总量有一定的增加,建筑设计业务有一定好转,估计在2017年建筑设计公司设计业务有所好转但是在长期经济刺激下,业务没有大跨度攀升,设计业务仍然供小于求,设计成本的不断增加,这样使得很多设计公司任然面临被淘汰的风险。