建筑设计--高档小区设计与普通小区设计的不同

 1.它和普通小区做起来有什么区别吗？

2--肯定需要区分。你想啊，这位boss花了2000万去买了一个别墅，如果和旁边的集合式住宅的居民共用一个出入口....恐怕他就要小不爽了吧。哈哈

3--如果你不想把这个别墅卖出去...那你就尽管挨着嘈杂的路吧。有时候因为地块问题不得不邻，那咱也得想一些方式去尽可能削弱噪音的影响哪。你得揣摩“有钱人”的心理。

4--内部道路规划原则自然还是从实际使用需求考量咯，相对更加有私密性，因为毕竟里面不会车水马龙的。而且高档住宅区，肯定是人车分流，一般私家车直接进地库了。不会让你把车开进小区的。故而小区里也就是有消防车道满足临时需求，绝大多数都是人行步道，结合景观设计，水系啊山石啊绿化啊亭榭廊道啊等等。

5--高档小区停车场一般就是地下车库了。 里头地面上不让进车。

6--如何分配？这个需要咨询公司需要业主给你一个大概的比例，建筑设计师本身对此并无太大说服力。比如总体量20%做成别墅，80%做公寓，以及要满足当地规划部门的意向书等。。。这些是业主去做决定的事情。 我们能做的是，满足条件，然后做的高档。高档的体现，从景观到户型从小细节到智能化系统....总的来说还是靠细节取胜。