武汉新洲横店影视摩尔城

 一、项目概况

武汉新洲横店影视摩尔城位于武汉市新洲区核心地段，衡州大街以北，齐安大道以西，双拥路以东，用地位置优越。用地面积31339㎡，总建筑面积143000㎡，是集商业步行街、大型SHOPPING MALL、住宅及酒店式公寓为一体的大型城市综合体项目。

二、设计构思

1、基地主要城市展示面及人流集中在用地的南侧及东侧，因此将项目商业裙楼沿着衡州大街及齐安大道布置，并可形成标志性建筑形象。

2、在基地东南角、西南角临城市主要道路分别设置开放性公共广场，将建筑体块打碎，在两个广场间形成相互连接的多层次的室外、半室外商业步行街。从而大大增加了沿街可销售商铺的数量，实现商业价值最大化。

3、商业步行街和建筑形体呈弧形设计，加长了步行街的沿街面长度，有效增加对外销售商铺的面积。同时，弧形商业步行街便于引导人流，增加商业街的空间趣味性。

4、主要商业入口和商业街内结合扶梯及楼梯的设计引导人们方便地进入建筑的首层、二层及地下一层，形成立体化街区，实现“三首层”的概念。而在实际的销售当中，三层和四层商铺也得到了市场的认可，并取得良好的销售业绩。

5、沿用地西侧及北侧布置公寓和住宅塔楼，塔楼人流与商业人流有序分开，也满足了塔楼公寓及住宅的私密性要求。

6、在用地的西南角设置酒店式公寓塔楼。强调水平线条流动感的酒店式公寓塔楼与弧形的商业裙楼相呼应，在衡州大街上形成标志性形象。

7、住宅总共五栋，以两排的形式平行布置在商业综合体北面。两排住宅间可形成独立的住宅小区内部花园。

8、将供商业人流使用的停车位主要设置于裙楼的三层，四层及屋面，地下室仅做一层，有效节约建筑造价。同时方便商业人流停车后直接进入商业裙楼内部。

三、施工进度

现阶段项目裙楼已经结构封顶，正在进行幕墙及外立面施工。

四、销售情况

该项目在6月21日首日开盘仅两小时第一批推出的商铺就宣告售罄。而前不久在广州圆满落幕的“第九届商业推动地产论坛”，该项目荣获“中国城市商业综合体最具投资潜力奖”，项目销售的巨大成功使其成为建筑设计创意与商业价值实现完美结合的典范。