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银火建筑设计院谈商业地产开发失败式十大原因

 01

整体定位错误
盲目模仿
盲目追求高大上
02
商业业态定位与
整体定位不匹配
埋下失败诱因
03
忽视城市整体规划
失去持续发展的土壤和空间
04
缺乏开发管理经验
系统内耗大
重大经营决策失误
05
资金投入估算不足
资金来源有限
资金链断裂
06
招商凑数
忽视商家利益
运营难以为继
07
政府性及政策性
风险预估不足
报批报建受阻
08
开发管理失控
成本、质量、工期难以保障
09
不能如期开业
产生纠纷、索赔 濒临崩盘
10
只懂地产
不懂商业
影响项目持续发展


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