符合国际趋势与技术规范的标准要求
社区养老是具有养生养老功能的新型社区，与一般住宅小区、与养老院及老年公寓相比，除一般的居住、养老、养生功能外，在开发理念、前期选址、规划设计、景观配套等方面应有一些特殊要求。
首先，养老项目要符合老年社区建筑的规范与技术要求，除了每套住宅本身设计要有相关的考虑外，社区内还应该配套老龄化设施以及相应的服务要求。
第二、符合健康社区的住宅规范与技术要求。从城市规划、居社区规划布局、社区规划设计、楼型设计、户型设计，以及管理手段的提高，包括社会总体卫生防护措施等方面进行全面考虑的健康社区，以系统工程的实施确保健康社区的住宅规范与技术要求。
第三、符合关怀老人、人文社区的心理要求。老年人的心理需求主要有：对家庭的依恋和亲情关爱的需求，社会和邻里交往的需求，精神文化的需求，安定感的需求，安全感的需求。老年人的生理需求主要有：安全无障碍，良好的物理性能指标：主要体现在日照、自然通风和采光方面，以及康复和医疗的保障。因此，在社区规划、设计、功能服务设施配套方面，要全面考虑老年人的一系列需求。
