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养老建筑设计分析

养老建筑设计分析

     养老建筑是专供老年人集中居住、符合老年人体能和心态特征的公寓式住宅,具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐和医疗保健等服务体系,是综合管理的住宅类型。目前中国养老建筑仍是个较新的建筑设计类型,我们仍需要在规划建筑设计上不断借鉴国外成熟的案例,不断完善符合我国国情的养老建筑设计,为越来越多的老年人提供安度晚年的场所。 

  一、养老建筑功能的基本构成 
  众所周知,养老建筑是专供老年人安度晚年的场所。从养老院的功能组织的角度来说,养老建筑设计应充分考虑到老年人生活、护理的特点,建筑用房应由老年居住用房、健身活动用房、医疗用房、公用服务用房、行政辅助用房等部分组成。其中居住用房主要由卧房、卫生间、阳台等部分组成;公用服务用房包括:厨房、餐厅、公用小厨房、公用浴室、洗衣房、库房等部分;医疗用房包括:医务室、观察室;健身活动用房包括:活动室(阅览、棋牌室等)、保健室等;行政辅助用房包括:办公室、库房、接待室、小卖部等。根据养老设施的性质和规模,还可以配置多功能厅、护理病房、护理工作室、太平间、门卫、心理咨询室等内容。 
  养老建筑的人性化设计必须考虑到老年人的实际需求,结合当地的实际情况与养老院的规模,有选择性地合理安排养老院的功能组成,使养老院功能尽可能的完善。 
  二、当前养老存在的问题 
  现如今,在我国养老建筑中,不管是数量或者质量上,都有不少问题,具体体现在三个方面:1) 地理位置问题。一般而言,养老建筑的选址都是处于偏僻的地方,附近环境不够理想,相关的公共设施不完善,对于老年人的生活、出行都有很大影响。养老建筑位置偏远,使老年人与外界脱离了联系,增加了他们的孤单感,虽然有些养老院靠近市区,但是建筑却过于陈旧,安全隐患一直存在。2) 居住环境问题。养老建筑中老人的居住环境不好是很多地方存在的通病,不少养老建筑就是一栋楼,老年人的整个生活都是在这座楼里,相关公共设施简陋,没有完善的医疗保健及活动设施,严重制约了老年人的活动范围,相当一部分养老建筑都是通过集体宿舍的方式安排老年人居住,房间床位多,有的有独立卫生间,有的则没有,老年人行动迟缓,很容易导致他们出现活动风险。3)配套设施问题。养老建筑硬件设施配套应该考虑到附近的公共建筑及设施,而只提供居住环境,其他方面配备不够重视。虽然部分养老建筑渐渐开始增加基础设施配备,但是因为没有专员管理,很多设施不能有效利用,浪费了资源。 
  三、养老建筑的人性化设计对策 
  1)基本建筑功能。考虑到养老建筑组织构架,人性化的建筑设计必须要考虑到老年人的生活特点、护理需求等,建筑用房将涵盖居住用房、公共医疗用房、娱乐健身用房和行政辅助用房等;公共建筑空间将涵盖厨房、餐厅、浴室等;主要医疗建筑将涵盖医疗室、保健室等;行政辅助用房则涵盖办公室、商店等。有条件还可以设置护理病房、多功能厅、心理治疗室等。 
  2)人性化空间设计。建筑空间设计要人性化,则应该考虑老年人的心理舒适问题,通常主楼建筑主要是利用框架结构,以强化老年人的安全心理,辅楼则利用钢架结构,如果能够多用玻璃来实现老年人活动空间的良好采光需求则更佳。利用层层后退形式修建主楼的阳台,保护老年人的采光权,加强楼层上下老年人间的沟通交流。并且在居住主楼走廊应该设计独立交往空间,以强化老年人之间的情感交流。 
  3)特殊设施设计。老年人体质弱,身体条件比较特殊,应该将无障碍通道设计在走廊、公共卫生间、电梯(楼梯)等处。针对老年人体质问题设计无障碍系统,根据老年人和他们的代步工具来有针对性地设计无障碍通道,强化养老院内部区域的畅通性,并辅之以科学的无障碍体系,突出对老年人的人文关怀,便于老年人生活、娱乐休闲。无障碍系统的设计为了体现对老年人的人文性关怀,在设计时必须要先对老年人每天生活中都会用到的建筑入口处、电梯或者楼梯等进行认真观察研究,科学解决关键地位的问题,比如建筑门口、楼道附近对老年人的不便影响。养老建筑入口处是老年人进出的主要通道,科学的设计才能让老年人感受到关爱。通常,养老建筑室内外都会有高差,坡道的设置与电梯或者楼梯都是配对的,不过要想让老年人行动更加方便,则在设计时应该考虑到老年人使用轮椅的情况,通常来说相关的坡度要求一般应该把握在不超过1/12的范围,换言之就是坡度应该在4.5度左右。与此同时,这些地方应该还要设计扶手,才便于老年人行走时不会感到困难。从外国养老建筑设计案例来看,不少地方的养老建筑都是利用了坡道引导的方法以帮助老年人更好地上下楼梯。要努力增加老年人在楼梯踏步的宽度,而高度则可以适当地降低一点,相同的楼梯之间的宽度和高度必须要相同,老年人在进出时才不会浪费过多体力。为了让老年人不会消耗太多体力,楼梯两边需要设计扶手,帮助老年人在行动时有扶持的东西来支撑。因为坐轮椅的老年人不能走楼梯,所以必须在建筑内设计专门供老年人轮椅进出的空间,也可以防止在特殊情况下能够有效疏散或者保护轮椅老人 
  4)养老设施应用。老年人因为年龄问题体质逐渐下降,所以不仅应该在电梯、楼道、卫生间、公园等公共场所设计无障碍通道,有条件的话还应该设计出安全报警系统,这样做主要是为了应对养老院出现突发情况,如果出现了特殊的紧急状况,报警系统能够帮助老年人在面对困难时进行求助或者采取一些必要的保护措施,比如卧室床头或者卫生间设计紧急呼叫按钮,在厨房中设计气体泄漏警报等。 
  5)如何有效利用色彩体现建筑设计的人文性。因为老年人年纪偏大,他们的记忆力在下降,对事物的识别能力也不强,鉴于此,养老建筑设计应该运用好色彩、灯光照明强度标识在墙上,加强建筑性能辨识,给老年人增加记忆提示。心理学表明,相对于冷色系、暗色系,暖色系与亮色系更加能够积极地影响老年人,这对他们的心理压力可以很好地缓解,也有助于治疗他们的心理问题。建筑房间内部应该以老人的身体条件为参考,搭配室内色彩也要遵循这个实际情况。要是有痴呆症老年人,那么色彩搭配还可以更加鲜艳、明亮一些,这样可以对他们的大脑进行一定的刺激,并且有助于强化他们的意识,一定程度上可以帮助他们积极地恢复身体情况。建筑材料的选择可以选取一些与自然相近的材料,比如用木质材料,这比用白灰墙或者大理石材料更加合理。 
养老建筑设计需要用到的规范    
第一章 总 则
        第一条 为加强与规范全国老年养护院的建设,提高工程项目决策和建设管理水平,充分发挥投资效益,推进我国养老服务事业的发展,制定本建设标准。
        第二条 本建设标准是为老年养护院建设项目决策服务和合理确定建设水平的全国统一标准,是编制、评估和审批老年养护院项目建议书、可行性研究报告的依据,也是有关部门审查工程初步设计和督促检查建设全过程的重要依据。
        第三条 本建设标准适用于老年养护院的新建、改建和扩建工程。本建设标准所指老年养护院是指为失能老年人提供生活照料、健康护理、康复娱乐、社会工作等服务的专业照料机构。 
        老年护理院、老年公寓、农村敬老院、社会福利院、光荣院、荣誉军人康复医院等机构相关设施建设可参照本建设标准相关规定执行。
        第四条 老年养护院建设必须遵循国家经济建设的方针政策,符合相关法律、法规,从我国国情出发,立足当前,兼顾发展,因地制宜,合理确定建设水平。
        第五条 老年养护院建设应充分体现失能老年人专业照料机构的特色,坚持以人为本,满足失能老年人生活照料、保健康复、精神慰藉、临终关怀等方面的基本需求,按照科学性、合理性和适用性相结合的原则,做到设施齐全、功能完善、配置合理、经济适用。
        第六条 老年养护院建设应与社会经济发展水平相适应,并应纳入国民经济和社会发展规划,统筹安排,确保政府资金投入,其建设用地应纳入城市规划。
        第七条 老年养护院建设应充分利用社会公共服务和其他社会福利设施,强调资源整合与共享;在建设中实行统一规划,一次或分期实施,并体现国家节能减排的要求。
        第八条 老年养护院建设除应符合本建设标准外,尚应符合国家现行有关标准、定额的规定。

第二章 建设规模及项目构成

        第九条 老年养护院的建设规模应根据所在城市的常住老年人口数并结合当地经济发展水平和机构养老服务需求等因素综合确定,每千老年人口养护床位数宜按19~23张床测算。
        第十条 老年养护院的建设规模,按床位数量分为500床、 400床、300床、200床、100床五类。规模 500张床以上的宜分点设置。
        第十一条 老年养护院的建设内容包括房屋建筑及建筑设备、场地和基本装备。
        第十二条 老年养护院的房屋建筑包括老年人用房、行政办公用房和附属用房。其中老年人用房包括老年人入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐和社会工作用房。
        第十三条 老年养护院的场地应包括室外活动场、停车场、衣物晾晒场等。

第三章 选址及规划布局

        第十四条 新建老年养护院的选址应符合城市规划要求,并满足以下条件:
        1、地形平坦、工程地质和水文地质条件较好,避开自然灾害易发区;
        2、交通便利,供电、给排水、通讯等市政条件较好;
        3、便于利用周边的生活、医疗等社会公共服务设施;
        4、避开商业繁华区、公共娱乐场所,与高噪声、污染源的防护距离符合有关安全卫生规定。
        第十五条 老年养护院应根据失能老年人的特点和各项设施的功能要求,进行总体布局,合理分区;老年人用房的建筑朝向和间距应充分考虑日照要求。
        第十六条 老年养护院的建设用地包括建筑、绿化、室外活动、停车和衣物晾晒等用地,并按照建设要求和节约用地的原则确定用地面积,建筑密度不应大于30%,容积率不宜大于0.8;绿地率和停车场的用地面积不应低于当地城市规划要求;室外活动、衣物晾晒等用地不宜小于400m2~600m2。
        第十七条 老年养护院老年人生活用房宜与卫生保健、康复、娱乐、社会工作服务等设施贯连,单独成区;并应根据便于为失能老年人提供服务和方便管理的原则设置养护单元,每个养护单元的床位数以50张为宜。

第四章 房屋建筑面积指标

        第十八条 老年养护院的房屋建筑面积指标应以每床位所占房屋建筑面积确定。
        第十九条 500床、 400床、300床、200床、100床五类老年养护院房屋综合建筑面积指标应分别为42.5m2/床、43.5m2/床、44.5m2/床、46.5m2/床和50.0 m2/床;其中直接用于老年人的入住服务、生活、卫生保健、康复、娱乐、社会工作用房所占比例不应低于总建筑面积的75%。
        第二十条 老年养护院各类用房使用面积指标参照表1确定。
         2.建设规模不足100张的参照100张床老年养护院的面积指标执行。

第五章 建筑标准
 

        第二十一条 老年养护院建筑标准应根据失能老年人的身心特点和安全、卫生、经济、环保的要求合理确定,并具有逐步提高失能老年人养护水平的前瞻性,留有扩建改造的余地。
        第二十二条 老年养护院建筑设计应符合老年人建筑设计、城市道路和建筑物无障碍设计及公共建筑节能设计等规范、标准的相关规定。
        第二十三条 老年养护院外围宜设置通透式围栏,围栏形式宜与所处环境及道路风格相协调。
        第二十四条 老年养护院的房屋建筑宜采用钢筋混凝土结构;老年人用房抗震强度应为重点设防类。
        第二十五条 老年养护院应符合国家建筑设计防火规范相关规定,其建筑耐火等级不应低于二级。
        第二十六条 老年养护院的老年人用房宜以低层和多层为主,垂直交通应至少设置一部医用电梯或无障碍专用坡道。
        第二十七条 老年养护院老年人居室应按失能老年人的失能程度和护理等级分别设置,每室不宜超过四人,并宜设置阳台。老年人居室室内通道和床距应满足轮椅和救护床进出及日常护理的需要。
        第二十八条 老年养护院老年人居室应具有衣物储藏的空间,并宜内设卫生间,卫生间地面应满足易清洗、不渗水和防滑的要求。
        第二十九条 老年养护院老年人居室门净宽不应小于110cm,卫生洗浴用房门净宽不应小于90cm;老年人生活区走道净宽不应小于240cm。
        第三十条 老年养护院老年人居室宜设置呼叫、供氧系统,并安装射灯及隐私帘。
        第三十一条 老年养护院的建筑外观应做到色调温馨,简洁大方,自然和谐,统一标识;内装修应符合老年人建筑设计规范的相关规定,行政办公用房不应超过《党政机关办公用房建设标准》的中级装修水平。
        第三十二条 老年养护院洗衣房内部设置应符合消毒、清洗、晾(烘)干等流程和洁污分流的要求,并设置必要的室内晾晒场地。
        第三十三条 配餐、消毒、厕浴、污洗等有蒸汽溢出和结露的用房,应采用牢固、耐用、难玷污、易清洁的材料装修到顶,并设置排气、排水装置。

第六章 建筑设备和室内环境

        第三十四条 老年养护院的建筑设备包括供电、给排水、采暖通风、安保、通讯、消防、网络设备等。
        第三十五条 老年养护院的供电设施应满足照明和设备的需要,宜采用双回路供电,只能一路供电时,应自备电源。所用灯具及其照度应根据老年人特点和功能要求设置。
        第三十六条 老年养护院宜采用城市供水系统,如自备水源应符合国家现行标准。生活污水应采用管道收集,排入市政污水管网;无市政污水管网时,应根据环保部门的要求及有关规范设计排水系统。
        第三十七条 老年养护院老年人生活用房应具有热水供应系统,并有洗涤、沐浴设施。
        第三十八条 严寒、寒冷及夏热冬冷地区的老年养护院应具有采暖设施,老年人居室宜采用地热供暖;最热月平均室外气温高于或等于25℃地区的老年人用房,应安装空气调节设备。
        第三十九条 老年养护院老年人用房应保证良好的通风采光条件,窗地比不应低于1:6,并应保证足够的日照时间。
        第四十条 老年养护院应按网络服务、信息化管理以及视频传输的需要,敷设线路,预留接口。

第七章 基本装备

        第四十一条 老年养护院基本装备的配置应根据失能老年人在生活照料、保健康复、精神慰藉方面的基本需要以及管理要求,按建设规模分类配置。
        第四十二条 老年养护院的基本装备包括生活护理、医疗、康复、安防设备和必要的交通工具等。
        第四十三条 老年养护院应配备护理床、气垫床、专用沐浴床椅、电加热保温餐车等生活护理设备。
        第四十四条 老年养护院应按不同规模配备相应的心电图机、B超机、抢救床、氧气瓶、吸痰器、无菌柜、紫外线灯等医疗设备。
        第四十五条 老年养护院康复设备应包括物理治疗和作业治疗设备。
        第四十六条 老年养护院应配备监控、定位、呼叫、计算机及网络、摄录像等设备。
        第四十七条 老年养护院的交通工具应包括老年人接送车、物品采购车等。
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